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2025年07月19日
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4月3日,紅光羅浮宮頂樓違建開始拆除。按照原計劃,確認(rèn)的第一處和第四處違建將于兩周內(nèi)拆除完畢,本報曾特別關(guān)注此事。但一個多月過去了,細(xì)心的市民留意到:房子拆到一半沒動靜了!
海曙區(qū)江廈街道辦事處副主任周里表態(tài),街道已經(jīng)給紅光羅浮宮下了最后限期,在5月30日前再不自行拆除的話,他們就會在5月30日當(dāng)天組織人員依法拆除。
昨天上午,寧波市三改一拆辦聯(lián)合海曙區(qū)城管、江廈街道等相關(guān)部門協(xié)助業(yè)主進行拆除工作。這一次,明確的是第二處和第四處違建,總面積約470平方米,預(yù)計一周內(nèi)拆除完畢。而第三處違建,考慮到周邊建筑安全,暫時采取騰空、停止使用。
“都是鋼筋框架結(jié)構(gòu),比一般房子結(jié)實多了”
紅光羅浮宮大樓,位于藥行街和江廈街的交叉口。從外觀看屬于哥特式建筑風(fēng)格,門口的西式雕塑,極為氣派。現(xiàn)在大樓由兩棟樓組成,一棟是藥行街2號的家具館,一棟是江廈街5號的紅光羅浮宮,這兩處已經(jīng)連為一體。
昨天上午8點半,記者來到這里。發(fā)現(xiàn)靠藥行街的一側(cè)外墻拉起了醒目的紅色橫條,上面寫著“配合三改一拆”等字樣。記者繞到后門,搭電梯上5樓。電梯出口處鋪了紅地毯,直通天臺。
天臺很寬敞,有個小花園。業(yè)主單位專門砌了臺子,擺放各式各樣的盆栽,還有石雕裝飾品。花園小徑用鵝卵石等材質(zhì)裝點,據(jù)說此前這里放著搖椅和遮陽傘。這里還有個魚池,各種顏色的錦鯉游來游去。
花園的正中央是歐式小別墅。記者在現(xiàn)場看到,里面的家具大多被搬走,只剩下空調(diào)和冰箱等一些大件家電。所有壁櫥的柜子都是半敞開了,壁上的畫也被人取了下來。
進入屋內(nèi),喝完的洋酒瓶留在現(xiàn)場,地上還有幾個舊禮品包裝盒,其中一個房間還放置了麻將桌。據(jù)工作人員介紹,這個違建房子總面積約250平方米,原先是私人聚會的場所,放有酒具酒器。
現(xiàn)場十幾名工人開始拆除內(nèi)墻,榔頭敲打,發(fā)出陣陣響聲。
記者注意到,房子的裝修很考究,客廳地面是用大理石鋪成,壁櫥和內(nèi)窗門框都是木制,扶手玻璃統(tǒng)一采用金黃色的花紋玻璃。盡管一片狼藉,但能讓人依稀感受到曾經(jīng)的金碧輝煌。
別墅的東南方,朝扶梯上走,是第四處違建。
房間是由藍色彩鋼瓦搭建的鐵皮房,為219.01平方米,此前用作會議室?！岸际卿摻羁蚣芙Y(jié)構(gòu),比一般房子結(jié)實多了?！惫と耸沽撕艽蟮牧獠鹜鈮?看著掉落下來的建筑材料,他忍不住輕聲說。
會議室鋪了木地板,朝南側(cè)有兩個小房間。記者走進其中一間,看樣子這里曾是一個儲藏室。酒的外殼包裝散落一地,既有貴州茅臺等國產(chǎn)名酒，又有人頭馬XO等高端洋酒。
拆違記錄
一個多月沒有任何進展，業(yè)主要求安全鑒定
紅光羅浮宮頂樓違建拆除工作并不順利。
4月2日,海曙區(qū)城管局介入,首期80多平方米被用作倉庫的第一處違建被拆。原本第四處違建,業(yè)主承諾一周后自行拆除完畢。但一個多月過去,工作沒有任何進展。
海曙區(qū)三改一拆辦副主任、城管局副局長樊牮鋼表示,第一次拆除后,業(yè)主單位清理工作進展緩慢。他們一方面請專業(yè)人員測繪,進行外圍調(diào)查取證。另一方面,也積極做一些溝通工作。
4月17日,江廈城管中隊向業(yè)主送達《行政處罰告知書》。
4月22日,江廈城管中隊又向其發(fā)出《行政處罰決定書》,責(zé)令三日內(nèi)自行拆除作為會議室和辦公室使用的違法建筑,但業(yè)主沒有執(zhí)行。
5月22日,海曙區(qū)三改一拆辦向業(yè)主送達了《代為組織拆除通知書》,限期在5月30日拆除紅光羅浮宮樓頂作為會議室和辦公室使用的違法建筑,業(yè)主表示配合。
這當(dāng)中還有一段小插曲?，F(xiàn)場工作人員說,業(yè)主認(rèn)為屋頂建筑拆除后會影響整體房屋安全,要求先進行安全鑒定。
隨后,江廈街道聯(lián)系了上海同濟大學(xué)的房屋安全鑒定機構(gòu),對違法建筑拆除可行性和房屋安全進行鑒定。該機構(gòu)到現(xiàn)場查看后表示,必須有房屋業(yè)主方提供原始施工圖紙等資料?！坝捎跇I(yè)主無法提供原始施工資料,因此無法進行安全鑒定?！边@位工作人員說。
據(jù)悉,此次拆除預(yù)計需要一個星期?？紤]到建筑安全,小別墅部分支撐架將保留。
紅光羅浮宮
違建總面積達到多少？
海曙區(qū)城管局:海曙城管江廈中隊在經(jīng)過現(xiàn)場查勘、向知情人士求證、調(diào)閱圖紙資料比對后,查實紅光羅浮宮違法建筑主要分為兩部分。
第一部分是位于紅光羅浮宮樓頂較為明顯的四處違法建筑。包括,江廈街5號大樓6樓樓頂?shù)碾s物間,面積87.12平方米;藥行街2號大樓4樓樓頂,簡易鐵棚房,面積219.01平方米;江廈街5號大樓4樓樓頂(靠江廈街一側(cè))的磚混房屋,面積約為200平方米;第一百貨大樓(藥行街與江廈街交叉轉(zhuǎn)角)3樓樓頂,面積250平方米。總面積約756平方米。
第二部分是第一百貨大樓和紅光羅浮宮兩棟大樓之間的通道、電梯井、辦公用房等已與兩棟大樓結(jié)構(gòu)合為一體的違建部分,該部分結(jié)構(gòu)復(fù)雜,專業(yè)測繪公司多次測繪仍難以確認(rèn)。
最后一處違建
如何處置？
海曙區(qū)城管局:第三處違建,位于西式風(fēng)格尖頂外立面的后方,靠江廈街邊。一塊外立面廣告牌就在10多米處,拆除以后可能會影響到周邊建筑安全。城管局建議業(yè)主單位把里面的東西搬空,不再使用,直到安全評估后具體辦法出來了,再做處理。
這些違建
已制定最后期限表
江廈街道地處寧波最繁華的商業(yè)區(qū)。海曙區(qū)江廈街道辦事處副主任周里介紹,不單是紅光羅浮宮頂樓,這個轄區(qū)還有一些地面甚至地下的違建。
這些建筑都已制定了最后期限表。包括,東門口老銀泰大樓裙樓7層,違建面積2162平方米。6月10日前拆除;新園賓館樓頂會議室、客房等,違建面積300平方米，6月15日前拆除。
“6月30日前,江廈街道將有16356平方米的違建被拆除。目前我們自上而下已經(jīng)簽訂了10份責(zé)任狀,若6月底完不成任務(wù),責(zé)任狀上的責(zé)任人將主動請辭。”周里說。
據(jù)悉,今年寧波將確保2014年度“一拆”完成1000萬平方米。
