以傳播城市化專業(yè)知識(shí)為己任
2025年07月18日
星期五
設(shè)為首頁(yè)
|
加入收藏
搜索
房?jī)r(jià)漲了十多年十多倍，好不容易真停下來(lái)喘口氣，就有太多的人著急解圍。不是說(shuō)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)啥都有漲有落，怎么房?jī)r(jià)就跌不得呢？行政性調(diào)控要退出沒(méi)錯(cuò)，但市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家都有的經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)辦法也該到位吧？如果真被房地產(chǎn)和土地財(cái)政綁架，長(zhǎng)效機(jī)制沒(méi)影，行政性限購(gòu)又去，結(jié)果只能是加深和釀造更大的危機(jī)。
劉尚希：
給予“微刺激”，從學(xué)術(shù)上來(lái)說(shuō)，就是針對(duì)總需求實(shí)行“微擴(kuò)張”。只要是擴(kuò)張政策，大與小只有程度之分，而無(wú)性質(zhì)之別。實(shí)行“微刺激”能否緩解當(dāng)前面臨的結(jié)構(gòu)性緊縮？我看很難。棚戶區(qū)改造、給企業(yè)減負(fù)、定向降準(zhǔn)等措施，既可以是微刺激工具，也可以是改革的切入點(diǎn)，這取決于目標(biāo)取向：增長(zhǎng)與改革的權(quán)衡。
范劍平：
一二線城市外圍大量住宅區(qū)空置率如此之高，三四線城市甚至在模仿大城市的造城運(yùn)動(dòng)中造出大量空城鬼城。中國(guó)應(yīng)當(dāng)停止城市攤大餅式發(fā)展，或許用10年來(lái)消化現(xiàn)有問(wèn)題還有救，畢竟還在人口城市化加速階段，但這意味著土地出讓金下降，土地財(cái)政模式走到盡頭。如果為了土地出讓金而繼續(xù)攤大餅，城市化將半途夭折。
邱曉華：
維護(hù)短期經(jīng)濟(jì)的適度景氣，堅(jiān)定推進(jìn)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，需要統(tǒng)籌兼顧。前者，需要適度寬松的宏觀政策，切實(shí)降低貨幣市場(chǎng)利率水平，切實(shí)降低企業(yè)和家庭稅負(fù)水平，減輕微觀主體負(fù)擔(dān)！后者，需要強(qiáng)化市場(chǎng)優(yōu)勝劣汰機(jī)制，強(qiáng)化生產(chǎn)要素市場(chǎng)化進(jìn)程，強(qiáng)化政府職能改革力度，切實(shí)打破行業(yè)壟斷、地區(qū)封鎖、城鄉(xiāng)分隔。
劉海影：
降準(zhǔn)能夠解決目前的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題嗎？很難。銀行間市場(chǎng)并不缺乏資金，經(jīng)濟(jì)體的主要問(wèn)題，如資本回報(bào)率、過(guò)剩產(chǎn)能等不能經(jīng)由降準(zhǔn)而得到根本性解決。但是否應(yīng)該降準(zhǔn)？應(yīng)該?；叽鏈?zhǔn)率加劇了中國(guó)金融抑制，加大了對(duì)民企、小微企業(yè)的歧視。經(jīng)濟(jì)過(guò)熱時(shí)無(wú)法糾錯(cuò)，自然應(yīng)該在經(jīng)濟(jì)低迷時(shí)有動(dòng)作。
董登新：
在A股市場(chǎng)中，目前居然有25家上市公司員工人數(shù)不足50人，其中17家營(yíng)業(yè)外收入占比近70%。這樣的公眾公司之所以不死，主要是靠賣廠房、賣地皮、賣設(shè)備茍延殘喘，更有個(gè)別公司裁員僅剩老總和門衛(wèi)。這就是行政審批制下的怪胎：殼價(jià)值！只有廢除行政審批制，全面實(shí)行注冊(cè)制，這樣的垃圾股“殼資源”才會(huì)分文不值，也才能讓新股三高自動(dòng)消亡，其結(jié)果必然是“大進(jìn)大出”的格局。這就是大浪淘沙、優(yōu)勝劣汰，這也是市場(chǎng)法則。
