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2025年09月02日
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昨日，央行網(wǎng)站發(fā)布的2014年上半年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告顯示， 截至2014年6月末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項貸款余額為77.63萬億元，同比增長 14%，增速比上季末高0.1個百分點;上半年增加5.74萬億元，同比多增6590億元。
房地產(chǎn)貸款平穩(wěn)增長
數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)貸款平穩(wěn)增長，上半年增加1.54萬億元;個人購房貸款上半年增加9389億元，同比少增239億元。
截至上半年年末，主要金融機(jī)構(gòu)及小型農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)、外資銀行人民幣房地產(chǎn)貸款余額16.16萬億元，同比增19.2%，增速比上季末高0.4個百分點;上半年增加1.54萬億元，同比多增2404億元。
截至上半年年末，房產(chǎn)開發(fā)貸款余額4.04萬億元，同比增長23.7%，增速比上季末高5.4個百分點。地產(chǎn)開發(fā)貸款余額1.16 萬億元，同比增長9.7%，增速比上季末高2.1個百分點。
買房時機(jī)看信貸寬松否
此外，數(shù)據(jù)顯示，個人購房貸款余額10.74萬億元，同比增長18.4%，增速比上季末低1.7 個百分點;上半年增加9389億元，同比少增239億元。
上半年年末，保障性住房開發(fā)貸款余額9694億元，同比增47.3%，增速比上季末高20.6個百分點;上半年增2402億元，占同期房產(chǎn)開發(fā)貸款增量的47.3%，比首季增量占比高27.9個百分點。
記者發(fā)現(xiàn)，整體房貸市場和上半年一樣依然緊縮，“廣東地區(qū)暫時還沒有松動的跡象，但是未來不排除會有所寬松，這也要看銀行未來的額度調(diào)配。”某國有大行內(nèi)部人士告訴記者。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，買房的時機(jī)選擇必須看信貸的寬松程度，目前來看，整體房貸依然偏緊。
權(quán)威數(shù)據(jù)
今年上半年貸款投向特點
1.企業(yè)貸款增長加快，其中的中長期貸款增速持續(xù)上升。
2.小微企業(yè)貸款增長平穩(wěn)，占全部企業(yè)貸款的比重提高。
3.重工業(yè)中長期貸款加快增長，服務(wù)業(yè)中長期貸款增速升。
4.農(nóng)戶貸款快速增長，農(nóng)村貸款和農(nóng)業(yè)貸款增長放緩。
5.房地產(chǎn)貸款平穩(wěn)增長。
6.住戶貸款增速繼續(xù)回落。
