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    記者從今日召開的北京市政府常務會議獲悉：該市新確定了“基本住房有保障、中端需求有支持、高端市場有調控”的總體思路，建立市場配置和政府保障相結合的住房制度。

  據了解，新“三端”思路是建立完善北京基本住房制度的核心和主線。其主要內容是按照居民住房困難程度不同，政府采取不同方式解決住房問題。

  “基本住房有保障”指向北京城鎮無房或住房困難家庭，提供租賃型保障房、合作型保障房和發放租賃補貼。保障房實行封閉管理，堅持小戶型。同時，加快棚戶區改造，改善居住環境。“中端需求有支持”是向符合購房資格家庭，特別是無房家庭，提供共有產權性質的自住型商品房，擴大中低價位、中小戶型普通商品住房供給，健全和規范租賃市場，引導居民通過租賃方式解決居住問題。“高端市場有調控”指對于商品房市場，堅持基本方向，充分發揮市場調節作用。加強房地產調控，加大稅收、信貸調控力度，實行嚴格的限購政策。

  今后保障房將由原來的四種合并統一為“租賃”“合作”兩類保障房。供應對象為北京戶籍無房家庭，且未享受過福利分房或配售過保障房。房屋只能用于自住，實行封閉管理，消除投資牟利空間。