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2025年09月03日
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城市化網(wǎng)訊 今年，城市化委員會(huì)戰(zhàn)略合作機(jī)構(gòu)國(guó)瑞置業(yè)繼續(xù)加持商業(yè)比重，截至2014年上半年，國(guó)瑞置業(yè)自持投資型物業(yè)總計(jì)已達(dá)296768平方米，可出租建筑面積為248519平方米，實(shí)際租賃面積為212039平方米。國(guó)瑞置業(yè)上半年租金收入為1.32億元人民幣，較2013年增長(zhǎng)21.7%。該收益所占比例也從2013年的3.39%上升到5.84%，增幅逾70%。
值得注意的是，國(guó)瑞置業(yè)所持投資型物業(yè)均為自主開發(fā)，其中北京區(qū)域商業(yè)物業(yè)最為引人注目。據(jù)了解，國(guó)瑞置業(yè)在北京所持商業(yè)項(xiàng)目為國(guó)瑞城購物中心和富貴園購物中心，二者均是北京二環(huán)內(nèi)核心商圈的稀缺商業(yè)項(xiàng)目，商業(yè)前景十分值得看好，目前已成為國(guó)瑞置業(yè)穩(wěn)定收益的重要來源，除北京外，國(guó)瑞置業(yè)還在沈陽、汕頭、海南等多個(gè)城市布局商業(yè)中心或產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。而未來國(guó)瑞置業(yè)也將有意繼續(xù)擴(kuò)大其商業(yè)自持比例，以為公司提供穩(wěn)定的資金來源。國(guó)瑞置業(yè)相關(guān)人士稱，發(fā)展商業(yè)是當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)整體的發(fā)展趨勢(shì)，國(guó)瑞置業(yè)也將加大這一塊業(yè)務(wù)的比例，未來我們將選擇集團(tuán)自主開發(fā)的最具價(jià)值的核心商業(yè)項(xiàng)目自持，為公司發(fā)展提供強(qiáng)勁而穩(wěn)定的資金來源。
據(jù)了解，在國(guó)瑞置業(yè)800萬平方米的土地儲(chǔ)備中，計(jì)劃用于“持作投資或擬持作投資的商業(yè)物業(yè)”所涉及建筑面積達(dá)612560平方米，占集團(tuán)土地儲(chǔ)備總額的7.6%，這意味著國(guó)瑞置業(yè)的商業(yè)版圖將成倍增長(zhǎng)。
