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    城市化網訊 國家統計局10月24日發布的9月份70個大中城市住宅銷售價格情況顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。而與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有58個，持平的城市有2個，上漲的城市有10個。對此，城市化委員會戰略咨詢委員會委員、獨立房地產評論人馬躍成表示：“樓市已經全面停漲，環比下降的局面已經形成，同比下降的情況也占到絕大多數。”

    一年來，買房投資已經不但無利可圖，甚至出現虧損也是可能的。面對開發商的處境，馬躍成分析道：“開發商們能跑則跑，能轉則轉，能到國外的都跑國外了，有的是跑路了，有的是投資去了。” 就樓市而言，以前大家都認為房地產行業存在暴利，各個行業的企業主都通過各種方式投入到房地產開發中去。銀行資金也是源源不斷流入樓市，開發商的巨額收益，也促成了不少房地產企業巨頭成為富豪榜的主要成員。

    而現在，馬躍成認為，房地產成了風險最大，最難賺錢的行業。他斷言，“一場實實在在的洗牌正在悄然展開，這是市場經濟的必然結果，這也確實反映了房地產企業面臨及其困難的局面。”