江蘇江陰推土地履約保證金防范土地閑置
時(shí)間：2011-01-04 10:37:40
來源：新華網(wǎng)江蘇頻道
江蘇省江陰市13家的企業(yè)日前向該市國(guó)土資源局繳納了總額達(dá)3000多萬元的土地履約保證金，按照合同約定，這些企業(yè)必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開、竣工，否則相應(yīng)的履約保證金將被扣除。 江陰市國(guó)土部門表示，土地履約保證金有望遏制企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)商圈地、屯地，減少土地閑置。按照協(xié)議，工業(yè)土地和經(jīng)營(yíng)性土地將分別按照實(shí)際成交價(jià)的20％和10％繳納履約保證金，其中一半保證金考核按時(shí)開工，另一半考核按時(shí)合格竣工。企業(yè)一旦延期開工、或者竣工建筑密度、容積率等規(guī)劃條件與土地出讓合同約定不符，相應(yīng)保證金將被扣除；驗(yàn)收合格則連本帶息歸還。 江陰推出該項(xiàng)制度以來，已先后有永利新型包裝材料、北京東亞里成投資有限公司等40家企業(yè)按約如數(shù)繳納了保證金，總額近2億元。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，保證金的數(shù)額將直接決定這一新政的效果，因?yàn)槟壳巴恋爻鲎寖r(jià)格普遍較高，設(shè)定20％和10％的比例能夠?qū)ζ髽I(yè)起到一定的監(jiān)管效果。
