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2025年07月17日
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記者獲悉，住建部和財政部聯(lián)合出臺住宅專項維修資金新政，明確維修資金的使用范圍和目標重點、細化應急使用制度、創(chuàng)新業(yè)主表決規(guī)則等方式，旨在探索建立老舊小區(qū)和電梯更新改造多方資金籌措機制。
針對維修資金使用事項業(yè)主“雙三分之二”表決難的問題，兩部門最新印發(fā)的《關(guān)于進一步發(fā)揮住宅專項維修資金在老舊小區(qū)和電梯更新改造中支持作用的通知》創(chuàng)造性地提出了四種表決方式。同時明確，當發(fā)生電梯故障、消防設(shè)施故障、屋面外墻滲漏、排水設(shè)施堵塞爆裂、樓體外立面存在脫落危險等緊急情況時，可不經(jīng)過業(yè)主“雙三分之二”表決同意，直接申請使用維修資金。
