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　　據中國之聲《央廣新聞》報道，河北省廊坊市擬出臺落戶新規，對環京地區實施“有房有業還得再加五年社保”才能落戶。準備出臺的政策背景是什么？政策可能給環京樓市帶來多大影響？

　　本月3日，廊坊政府官網發布了《關于深化戶籍制度改革的實施意見（征求意見稿）》。在該意見稿中，對于廊坊落戶的規定有緊有松，緊的是環京帶，松的是非環京帶。具體如下： 一是全面放開非首都周邊城鎮落戶限制。二是合理確定首都周邊城鎮的落戶條件。概括起來就是，廊坊的南三縣霸州、文安、大城，總體上把落戶政策放松，而北三縣以及廊坊市區、永清、固安等環京帶收緊，具體要求是有房、有業還得有社保。社保的期限是不會超過五年。

　　說到背景，近幾年，因為北京高房價的擠壓以及環京城市相對較低的房價、落戶等政策，導致北京大量人口外溢，環京一些城市的人口承載已快達到極限。在今年8月31日河北省下發《關于促進我省北京周邊地區房地產市場平穩健康發展的通知》中，對環京帶的定位進一步明確道：“打造規模適度、職住合一、生態優美、生活便利、成本低廉、宜居宜業的首都衛星城，不建“睡城”和“圍城”。在京津冀一體化中，環京周邊城市的定位是規模適度的宜居宜業的綠色衛星城。基于規模適度的要求，適度控制人口便是必須動作。

　　這項正在征求意見的政策明確指出將全面放開小城市及建制鎮的落戶限制，只對廊坊的北三縣及永清、固安等提出額外要求。也就是說對環京帶的其他城市未提出人口限制規定，分析認為在京津冀一體化的布局中，北京的人口疏解主要面向東南方向的通州、順義、亦莊以及大興等，以及東南方向的環京帶，而北邊、西邊主要是生態帶。在這種布局下，在河北的環京帶中，面臨人口涌入壓力的城市是東南向的廊坊。而其他環京城市吸附人口的能力會相對較弱，中短期內不會面臨人口壓力，所以也不會限制人口。從樓市的角度來說，廊坊的環京帶在人口限制之下，吸引力會減弱，而目前落戶未限制的涿州、懷來等地，則增加了吸引力。