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2025年09月02日
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城市化網(wǎng)訊 12月29日，中國房地產(chǎn)全行業(yè)領(lǐng)袖新年峰會暨中國地產(chǎn)家居冠軍榜和粵地供應商大會在廣州香格里拉大酒店開幕，峰會以“互聯(lián)網(wǎng) 家 新風口”作為主要議題，以房企轉(zhuǎn)型探索、營銷創(chuàng)新、智慧住區(qū)、采購模式變革為切入點，集中探討“互聯(lián)網(wǎng)+”時代背景下房地產(chǎn)與家居行業(yè)的轉(zhuǎn)型與發(fā)展。城市化委員會副主任、中國房地產(chǎn)商會聯(lián)盟主席顧云昌等多位嘉賓參與了主題為“堅守還是轉(zhuǎn)型？——‘十三五’房企如何實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展？”的論壇沙龍，并發(fā)表了精彩言論，他認為中央加快去庫存的力度出乎意料，而在互聯(lián)網(wǎng)+時代，既要堅守又要轉(zhuǎn)型，轉(zhuǎn)型不是轉(zhuǎn)行，是從粗放型經(jīng)營到集約型經(jīng)營。
顧云昌說，廣東的開發(fā)商和北京的開發(fā)商截然不同，對于2015年的房地產(chǎn)形勢，他“意想不到”：第一，意想不到房地產(chǎn)的發(fā)展速度之快；第二，房地產(chǎn)的風化程度超出我們的意料；第三，中央加快去庫存房地產(chǎn)的力度出乎我們的意料。顧云昌表示，從周期情況來看，房地產(chǎn)“黃金時代”有長周期十五、六年，其中有三年小周期，“白銀時代”也有十五、六年。他認為，2016年的形勢會比2015年要好，“加上中央這樣的政策，經(jīng)濟工作會議肯定是在出臺，緊鑼密鼓各個形式出臺政策，農(nóng)民買房，號召大家來承擔商品房，如何促進房地產(chǎn)降價，以及其他方面的問題，所以對于2015年是錦上添花的”。
談及房地產(chǎn)企業(yè)下一步該如何做，顧云昌指出，“既要堅守又要轉(zhuǎn)型，轉(zhuǎn)型不是轉(zhuǎn)行，是從粗放型經(jīng)營到集約型經(jīng)營”。顧云昌說，我們的行業(yè)在供給制改革，我們一定要提高我們的質(zhì)量，增加產(chǎn)品的品種，提高我們的競爭力，提高生產(chǎn)效力，這是轉(zhuǎn)型即提供更多更好的產(chǎn)品給市場，而現(xiàn)在產(chǎn)品還不夠豐富，品質(zhì)還不夠好。房地站轉(zhuǎn)型有多種做法，顧云昌把它們歸納為“三種多元化，第一種是橫向多元化，第二種是縱向多元化，第三種是跨界多元化”。與此同時，顧云昌指出，這些轉(zhuǎn)型實際都是轉(zhuǎn)型的外延，“真正的轉(zhuǎn)型則是供給制改革，就是把品質(zhì)做好，服務做好，創(chuàng)造更多的老百姓需要的產(chǎn)品”。
