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北京市關(guān)于宏觀調(diào)控的座談會(huì)今天召開(kāi)，暫不公布北京調(diào)控目標(biāo)。會(huì)上，北京出臺(tái)樓市調(diào)控15條細(xì)則，外地人購(gòu)房須提供五年納稅證明，限購(gòu)以認(rèn)房為標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商定價(jià)與成本差異過(guò)大將追責(zé)。聯(lián)動(dòng)效應(yīng)也會(huì)讓整個(gè)市場(chǎng)價(jià)格平抑。

業(yè)內(nèi)人士表示，再次提高外地人購(gòu)房門檻，預(yù)計(jì)今后外地認(rèn)購(gòu)二手房比例不超過(guò)兩成。限購(gòu)以認(rèn)房為準(zhǔn)適當(dāng)保護(hù)了改善型住房需求，同時(shí)也能加大有效供應(yīng)，盤活供應(yīng)房源。由于京十五條要嚴(yán)于國(guó)八條，預(yù)計(jì)今后公布的北京調(diào)控目標(biāo)也將比較高。