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2025年09月03日
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從4月上旬開始，國務(wù)院派出8個督查組，對16個省（區(qū)、市）落實國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施的情況，開展專項督查。
據(jù)新華社報道，督查組此次重點檢查的內(nèi)容包括：各地房地產(chǎn)市場調(diào)控責任落實情況，保障性安居工程建設(shè)情況，執(zhí)行稅收政策和差別化信貸政策情況，住房用地供應管理情況，引導住房需求情況，以及落實住房保障和穩(wěn)定房價工作約談問責機制情況。
此次督查的16個省（區(qū)、市）是：北京市、遼寧省、上海市、江蘇省、浙江省、安徽省、福建省、江西省、山東省、湖北省、廣東省、廣西壯族自治區(qū)、海南省、四川省、陜西省、甘肅省。
新華社稱，督查組將赴社區(qū)聽取基層群眾意見，并考察住房建設(shè)項目現(xiàn)場，實地查看商品房價格、銷量，保障房建設(shè)質(zhì)量和運營管理情況。“對落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施有偏差、不到位的，督查組將督促進行整改。”對其他地方落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的情況，有關(guān)部門也將通過各種方式進行督促檢查。
督察的必要性不言而喻。3月23日中國證券報援引國家信息中心發(fā)布的一份報告稱，目前許多城市對于出臺調(diào)控細則不積極，已經(jīng)出臺細則的城市存在政策力度逐漸減弱趨勢。今年全國“兩會”期間，國土資源部已派出專門的調(diào)查小組，赴多省對房地產(chǎn)用地情況以及價格進行摸底，敦促各地嚴防出現(xiàn)“高價地”。
值得注意的是，新華社昨日發(fā)布的此次督查的重點檢查內(nèi)容中，并未明確提到各地年度新建住房價格控制目標。
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部此前發(fā)布的數(shù)據(jù)，截至3月31日大限之際，據(jù)各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門上報匯總，全國657個城市（包括287個設(shè)區(qū)城市、370個縣級市）中，有608個城市公布年度新建住房價格控制目標，占92.5%。
上述大限之前，住建部曾專門發(fā)出通知，要求各地確定年度新建住房價格控制目標時，要在本地區(qū)內(nèi)聽取社會的意見，取得社會的認同和支持。
住建部當時在通知中特別指出，已公布年度新建住房價格控制目標的城市，也要以適當方式聽取社會意見，并根據(jù)聽取意見情況，酌情調(diào)整已發(fā)布的調(diào)控目標。通知還要求各省級人民政府督促所轄各城市做好上述工作。
不過，從媒體曝光的一些消息看，盡管公眾對各地確定的年度新建住房價格控制目標有諸多不滿，但不少地方并未打算更改目標。
