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2025年09月04日
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城市化網(wǎng)訊 在中國，商業(yè)地產(chǎn)在GDP中扮演的地位舉足輕重，也是近些年世界經(jīng)濟得以飛速發(fā)展的重要引擎。有一個數(shù)據(jù)可以證明這個觀點，中國不到3年用掉了美國整個20世紀的水泥量，中國的各類工程建設的速度和烈度在人類歷史上前所未有。城市化委員會商業(yè)不動產(chǎn)專委會專家顧問、中國知名商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究專家王永平曾參與起草了2014年12月1日由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部批準實施的《中華人民共和國行業(yè)標準JGJ--2014----商店建筑設計規(guī)范》。這項國家標準大幅修改了近20年前的舊標準，它的頒布對于中國商店建筑設計行業(yè)具有重要意義。王永平是作為代表中國商業(yè)地產(chǎn)界的唯一的行業(yè)專家參與標準的修訂，與其他建筑領(lǐng)域12位權(quán)威專家一起歷時4年多，完成了標準的起草與審定。標準的頒布對于提升細分領(lǐng)域商店建筑設計水平，走上規(guī)范化道路具有重大意義。
王永平介紹說，該《標準》是中國所有建筑面積大于100m2的單建或附屬商店（店鋪）的建筑設計規(guī)范，主要技術(shù)內(nèi)容包括總則、術(shù)語、基地和總平面、建筑設計、防火與疏散、室內(nèi)環(huán)境和建筑設備，適用于新建、擴建和改建的從事零售業(yè)的有店鋪的商店建筑設計，能更好地為顧客提供安全良好的購物環(huán)境，提高經(jīng)濟和節(jié)能環(huán)保效益。
該標準與所有中國人密切聯(lián)系，與所有中國人的購物體驗密切相關(guān)。據(jù)公開資料顯示，根據(jù)中華人民共和國商務部發(fā)布數(shù)據(jù)，中國零售業(yè)銷售規(guī)模已躍居世界第二位，規(guī)模由2008年的10.8萬億元增加到2015年的30萬億元。無論是美國的沃爾瑪，肯德基、麥當勞，星巴克，法國的家樂福，迪卡儂，還是中國的國美、大潤發(fā)等知名大賣場，甚至包括遍布中國城鄉(xiāng)大大小小的零售商店、購物中心、百貨商場、超級市場、菜市場，商店設計都必須遵循該《標準》。
毫無疑問，該《標準》對于全國建筑行業(yè)的影響同樣深刻。全國的建筑研究設計單位、商業(yè)地產(chǎn)建筑商和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商必須按照新的標準嚴格執(zhí)行對商業(yè)樓宇的開發(fā)建設。王永平在標準的制定過程中發(fā)揮了積極的推動作用，把廣大行業(yè)企業(yè)的真實需求充分體現(xiàn)在標準的制定中，被稱贊為行業(yè)立下大功，由此也進一步提升了他在中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的影響力。
