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2025年07月18日
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據(jù)《日本經(jīng)濟(jì)新聞》9月21日消息，日本國(guó)土交通省9月20日公布了截至2016年7月1日的基準(zhǔn)地價(jià)，全國(guó)商業(yè)用地比上一年增長(zhǎng)0.005%，時(shí)隔9年轉(zhuǎn)為上漲。由于訪日外國(guó)游客增加，店鋪及酒店的用地的價(jià)格出現(xiàn)上漲。因日本實(shí)施負(fù)利率政策，閑置資金流向地方主要城市，札幌、仙臺(tái)、廣島和福岡4個(gè)城市的商業(yè)用地價(jià)格漲幅達(dá)到6.7%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)三大都市圈的2.9%。日本全國(guó)的住宅用地價(jià)格下滑0.8%，所有用途用地的價(jià)格下滑0.6.%。均連續(xù)25年出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，但降幅已連續(xù)7年縮小。
分析顯示，日本商業(yè)用地的價(jià)格之所以走出負(fù)增長(zhǎng)區(qū)，是因?yàn)樵诮?jīng)濟(jì)復(fù)蘇的背景下，商務(wù)辦公樓需求穩(wěn)步增長(zhǎng)，訪日游客大量聚集的酒店和商業(yè)設(shè)施的收益性有所提高。廣島縣和福岡縣由2015年的下滑轉(zhuǎn)為上漲，商業(yè)用地價(jià)格出現(xiàn)上漲的都道府縣由2015年的12個(gè)增加到了15個(gè)。
