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2025年07月18日
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蘇州市物價局8日表示，經過近半個月的商品房專項檢查。目前，物價、住建等部門已聯合查出22家涉嫌存在捂盤惜售、未明碼標價、明碼標價要素不全、標示內容更新不及時等違法違規問題的房企。另有3家企業被國家住建部通報批評。
自9月23日起，蘇州物價、住建部門對群眾反映強烈的商品房銷售違法違規問題重拳出擊，聯合開展商品房專項檢查。對于涉嫌捂盤惜售、哄抬價格的，相關部門將先行告誡，進行警示約談，經告誡、約談仍不改正的，依法從嚴從重處罰。對于涉嫌存在虛假打折、虛假優惠等價格欺詐行為的，相關部門將進行警示性約談，降低信用等級，暫停網簽，并視違法情節嚴重程度給予行政處罰。
截至7日，檢查組已檢查房地產開發企業65家，其中22家涉嫌存在捂盤惜售、哄抬價格、標示內容更新不及時等違法違規問題。另有，蘇州朗宏置業有限公司、華潤置地(蘇州)實業有限公司、蘇州恒力置業有限公司等3家企業被國家住建部通報批評。
目前，針對過熱的房地產市場，蘇州已啟動“三限”政策，非本市戶籍居民家庭購首套房需提供兩年內在蘇州市區(含吳江區)、昆山市、太倉市累計一年納稅或社保證明，并禁購二套房。本市戶籍家庭禁購第四套房。
統計數據顯示，國慶長假期間蘇州商品住宅共成交2249套，較去年同比上漲70%。價格方面，根據蘇州市住建局提供的數據，已由10月2日的2.2萬元/平方米左右跌落至6日的1.3萬元/平方米左右。
據蘇州市物價局工作人員介紹，本次商品房銷售價格行為專項檢查將持續到今年11月30日。檢查結束后將轉為日常巡查，進行常態化監管，確保市場平穩。
