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2025年07月19日
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12月19日，記者從朝陽區(qū)“兩會”獲悉，朝陽區(qū)街道地區(qū)明年計劃完成30家商品交易市場疏解任務，其中包括雅寶路地區(qū)市場的疏解。朝陽區(qū)發(fā)改委相關負責人介紹，明年內(nèi)朝陽區(qū)各區(qū)域?qū)⑼顺錾唐方灰资袌?8家、一般性制造業(yè)99家。
疏解
5座市場已疏解 明年繼續(xù)加大力度
雅寶路市場是北京知名的外貿(mào)市場，主要由日壇國際、國雅大廈等15座樓宇式市場組成，總建筑面積46.5萬平米。近兩年，“疏解”成了雅寶路市場的關鍵詞。
昨日“兩會”上，朝陽區(qū)商務委副主任王大鵬介紹，今年街道地區(qū)的疏解重點之一就是雅寶路市場，共疏解威格德納、雅寶紅城、奧特利瑪、國星銀座、雅寶城5座樓宇市場，涉及建筑面積2.7萬平方米，攤位588個。
“截至目前，雅寶路市場共計有5座樓宇全部疏解、2座樓宇的部分疏解，明年我們計劃加大力度將剩余樓宇的疏解任務完成。”王大鵬介紹。
朝陽區(qū)相關負責人介紹，2017年朝陽區(qū)將實施“疏解整治促提升”十大專項行動，年內(nèi)退出商品交易市場68家、一般性制造業(yè)99家、倉儲物流基地6家、再生資源回收場站19家。
改造
“退低引高”模式變身文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)
談到疏解后的轉(zhuǎn)型升級方式，王大鵬介紹，目前朝陽區(qū)采用的是“原地轉(zhuǎn)型”與“外遷轉(zhuǎn)型”相結(jié)合的方法，其中國星、雅寶紅城與東尚國際控股有限公司、漢美國際合作，使高端寫字樓入駐雅寶路。同時，朝陽區(qū)與烏蘭察布、保定白溝、廊坊大廠、河北永清等地區(qū)開展對接，通過減免租金，提供生產(chǎn)制造、倉儲物流配套空間等優(yōu)惠政策，幫助雅寶路中小商戶向外埠進行轉(zhuǎn)移。
目前，雅寶路地區(qū)已經(jīng)完成清退的大廈，陸續(xù)引入了教育、投資、生活服務等其他領域的企業(yè)。同時，引入高端、高效產(chǎn)業(yè)項目，目前已有一批文化創(chuàng)意、高端服裝設計行業(yè)、科技研發(fā)企業(yè)入駐。
部分樓宇已經(jīng)完成轉(zhuǎn)型。例如由雅寶商城改造而成占地3400平米的“悅港-夢想加空間”，已于今年11月全新亮相，成為雅寶路商圈首個辦公商業(yè)業(yè)態(tài)升級項目。
“明年，文化創(chuàng)意、時尚設計、外貿(mào)升級等高端產(chǎn)業(yè)項目將成為這里的主角，為雅寶路注入新的活力?！蓖醮簌i表示。
■ 探訪
部分商鋪“關張促銷”部分變寫字樓
昨日下午，記者走進雅寶大廈時，看到一層不少商鋪已經(jīng)關張。市場每層基本都是格子間的設計，店面多以玻璃門或布簾遮擋，面積從十幾平米到上百平米不等。
“好多商戶都已經(jīng)搬走了?！比龑右患遗b店店主說，以前“老外”經(jīng)常來，幾乎天天爆滿，這幾年“老外”明顯少了。天雅大廈附近的一層服裝批發(fā)商鋪，門前也掛著促銷招牌“關張在即、清倉甩賣”。
雅寶路北側(cè)就是雅寶紅城，曾經(jīng)的外貿(mào)批發(fā)市場已變成現(xiàn)代化的辦公樓。雅寶紅城總經(jīng)理武義介紹，今年5月份雅寶紅城升級改造完畢，企業(yè)已正式入駐，目前入駐的企業(yè)主要從事互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)。
“以前可熱鬧了，每一層都有好多格子間，一個格子間就是一個商鋪，樓里到處都是服裝和鞋子，老外來回走動批發(fā)服裝，人聲嘈雜?！蔽淞x說，雅寶路市場以前主要是針對前蘇聯(lián)的獨聯(lián)體國家做服裝外貿(mào)，包括俄羅斯、白俄羅斯、烏克蘭、立陶宛等國家。
