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2025年07月18日
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無論我們在結(jié)婚生子時對未來的希冀多么美好，似乎都繞不過這道檻：
眼看著孩子要到上學(xué)的年紀(jì)了，自己曾經(jīng)體驗(yàn)過的應(yīng)試教育的壓力，即將輪回到孩子身上，為了讓孩子上個好點(diǎn)兒的學(xué)校，這學(xué)區(qū)房買還是不買呢？
最近融360小編就看社區(qū)里在杭州生活的李先生吐槽帖，盡管他的孩子只有一歲多，已經(jīng)開始為這事兒未雨綢繆了：
大家也應(yīng)該知道，G20之后，杭州的房價(jià)那是突飛猛漲，一手房直接翻倍，二手房也已經(jīng)翻倍了！
一些好的學(xué)區(qū)房，老破小，50-70平的，價(jià)格都要300-500萬，單價(jià)也從八月份之前的4萬左右，直接飆升到了5-6萬！
這幾天，真的魔障了，看學(xué)區(qū)房看到人生幻滅！花500萬買個老破小，實(shí)在是生無可戀！
也猶豫過，如果買了學(xué)區(qū)房，一輩子基本算是搭上了，要還20-30年的房貸！
最重要的是，沒錢，買不起啊！感覺人生都沒有希望了。
一輩子就為了一套學(xué)區(qū)房，值得么？如果再給我一次選擇的機(jī)會，我一定會直接把孩子生到國外去。還沒生娃的小伙伴們，建議花30-50萬，生到美國去吧，國內(nèi)這種學(xué)區(qū)房制度，實(shí)在是……
年年歲歲花相似，歲歲年年人竟然一樣！面對這樣的吐槽還讓未婚的小編自覺任重道遠(yuǎn)！在北漂的小編經(jīng)過2016年的一波猛漲之后，別提學(xué)區(qū)房了，現(xiàn)在買房都困難了。
如果是你，你會選擇老破小學(xué)區(qū)房，還是從小把寶寶送到私立學(xué)校，高中以后送到國外去讀？
首先我們來看赴美產(chǎn)子的成本：
經(jīng)融360小編的了解，目前赴美生子整個還處在“灰色”地帶，孩子的美國國籍固然是一大誘惑，而且美國對赴美產(chǎn)子這種行為在法律也并無禁令，但其它的風(fēng)險(xiǎn)和利益，很多人并不知道。
據(jù)了解，準(zhǔn)媽媽要在懷孕5個月左右赴美，及一名陪同親屬的簽證、機(jī)票以及至少4個月的住宿，再加上準(zhǔn)媽媽在正規(guī)的月子中心至少一個月的服務(wù)費(fèi)，以及生產(chǎn)、護(hù)理、月嫂、餐飲、翻譯等其它費(fèi)用，這樣一個打包的“舒適型套餐”，國內(nèi)中介的報(bào)價(jià)至少在35萬人民幣。
而實(shí)際操作上，由于今年人民幣兌美元匯率下滑了10%左右，現(xiàn)在價(jià)格要高得多，稍微加幾項(xiàng)服務(wù)，成本就奔著50萬去了。所以這位網(wǎng)友所說的30-50萬的成本基本屬實(shí)。
在12月14日美聯(lián)儲時隔一年再次加息后，2017年赴美生子價(jià)格還會上漲。
然而在融360小編眼里赴美生子更像一場長期投資，目前看不到任何收益。雖然美國生下的寶寶可享有永久居住權(quán)，并享受免費(fèi)教育，與美國人同等的社會福利等，但孩子的父母可不是！按照美國憲法規(guī)定，在美國出生的孩子，可以在18歲時自主選擇國籍，如果想為父母申請美國綠卡，孩子還得提交過去三年在美國的交稅證明……
可不要以為花了50萬就可以一勞永逸了，融360小編認(rèn)為幾十年后的事，誰知道呢？赴美生子就等于你花50萬買了一份可以拿到美國綠卡的期權(quán)，至少要等18年后才能行權(quán)，關(guān)鍵是行權(quán)人還不是你自己，風(fēng)險(xiǎn)有點(diǎn)高！
孩子的上學(xué)問題：
在美國上學(xué)，雖然免費(fèi)，壓力小，但是家長需要留在美國陪讀，而且還沒有工作簽證，所以必須有一位家長放棄現(xiàn)有的事業(yè)。以美國的物價(jià)而言，另一位在國內(nèi)打拼的家長賺錢壓力還蠻大的。
帶回國內(nèi)養(yǎng)育，借讀費(fèi)等也是一筆不小的開支，國內(nèi)上學(xué)，孩子可以以華僑子女的身份，享受到同等的9年制義務(wù)教育，不用買學(xué)區(qū)房，但需要多繳納一些借讀費(fèi)。學(xué)習(xí)壓力還是一樣大，區(qū)別是不用參加高考，可以參加國內(nèi)高校相對簡單的內(nèi)部考試。
不過融360小編需要提醒的是，這方面各地的具體政策不一樣，比如上海市規(guī)定，只有比較優(yōu)秀的150所中小學(xué)才有資格接收外籍學(xué)生。
我們在來看看買學(xué)區(qū)房的成本：
融360小編記得年初《虎媽貓爸》電視劇里，趙薇飾演的虎媽為了孩子能入學(xué)重點(diǎn)小學(xué)，花光了家里所有的積蓄，賣了寬敞的現(xiàn)有住房，搬入破舊的學(xué)區(qū)房（9萬元一平方米）．
小編的朋友一對工薪階層的夫婦，孩子今年剛一歲，準(zhǔn)備努一努，賣掉房子再借錢，湊200萬的首付買西城區(qū)的學(xué)區(qū)房。但總覺得戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，怕被生活壓力壓垮。夫妻兩個人的月收入3萬，月還貸2萬多。兩個人也很坦誠告訴融360小編，以后的生活估計(jì)要靠雙方老人接濟(jì)。
然而選擇買學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢在于這些施教區(qū)的房子的業(yè)主的子女能在這些學(xué)校讀書，畢竟中國人重視教育，所以一般學(xué)區(qū)房比較好賣，而且比非學(xué)區(qū)房價(jià)格要貴，還抗跌，融360小編認(rèn)為無論是自己住還是投資，學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢也是比較明顯的。
好啦，現(xiàn)在大家可以重新算算這筆賬了！
