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2025年07月17日
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城市化網訊 城市化委員會戰略合作機構國瑞置業（2329.HK）旗下首個共有產權房項目國瑞·瑞福園，是大興區第一個啟動共有產權房申購的項目，戶籍、社保等各項要求都具有試點意義。人民網、同花順財經、騰訊房產、搜狐房產、網易房產、樂居、新浪、房天下等多家媒體競相報道。
日前，北京市大興區住建委在官網發布公告，大興區首個共有產權住房項目——國瑞.瑞福園共有產權住房開放申購登記，時間為7月19日上午10：00至8月3日下午17:00。
公告詳細內容可至大興區住建委網站查看（http://dxjw.bjdx.gov.cn/）
申購熱線：010- 81288777（早9：00-晚17：00）
國瑞·瑞福園是國瑞置業（2329.HK）開發的首個共有產權房項目，從前期策劃、設計到施工，包括后期運營等各個環節都十分重視，致力打造一個樣板示范工程。同時，國瑞·瑞福園也是大興區第一個啟動共有產權房申購的項目，從戶籍、社保等各項要求都具有試點意義。
該項目位于大興區瀛海鎮，項目四至范圍為：東至京福路，南至瀛安街，西至瀛順路，北至瀛吉街。項目規劃總建筑面積約20.8萬平方米，其中共有產權住房項目地上建筑面積約10.1萬平方米，容積率2.0。項目總套數999套，其中，兩居室784套，建筑面積約89平方米；三居室215套，建筑面積約139平方米。銷售價格29000元/平方米，全裝修交房。
據了解，該項目70%的房源，面向大興區戶籍無房家庭和在大興區工作的北京市其他區戶籍無房家庭；項目30%的房源，面向大興區穩定工作的非北京市戶籍無房家庭。根據規定，該項目房屋產權由購房人與政府按份共有，單套住房的購房人產權份額比例為60%，其余40%產權由政府持有。
7月23日，人民銀行營業管理部等發布通知，明確北京共有產權住房貸款最低首付比例。根據現行住房信貸政策，購買共有產權房首付最低30%，而公積金貸款首套首付最低20%。業內人士分析，此次政策出臺，也為共有產權住房的交易保駕護航。
國瑞置業表示，國瑞·瑞福園項目將進一步增強國瑞在北京區域的市場地位。集團將積極地參與國家政策引導的租賃性、共有產權類保障性住房投資建設，關注城市舊改和城市更新項目機會，發揮市場主體企業的作用。
