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2025年07月17日
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11月27日，在樂成恭和家園運(yùn)營一周年的媒體開放日上，記者從樂成獲悉，北京市首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老社區(qū)模式將向全國推廣。
恭和家園位于廣渠路北側(cè)，項(xiàng)目建筑規(guī)模5萬平方米，由“養(yǎng)老居室”、“長期照料（醫(yī)護(hù)）床位”和“公共空間”三大主體部分構(gòu)成，融合了居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的優(yōu)勢(shì)，是北京市首個(gè)、全國唯一一個(gè)共有產(chǎn)權(quán)、居家養(yǎng)老示范社區(qū)。
用戶在獲得產(chǎn)權(quán)后，可以與普通商品房一樣出租、出售。與此同時(shí)，買賣恭和家園養(yǎng)老居室，不受北京現(xiàn)行普通商品房限購政策影響。但唯一的條件是，買房或者租房的人，家中也必須要有60歲以上的老人。
恭和家園的老人在自己的房子里享受社區(qū)醫(yī)療、社交、餐飲等服務(wù)。社區(qū)設(shè)置了3000平方米醫(yī)療站、養(yǎng)護(hù)中心，24小時(shí)醫(yī)務(wù)值班，還有專門的營養(yǎng)餐餐廳。目前項(xiàng)目共計(jì)入住151位老人，最大年齡97歲，最小年齡60歲。
樂成老年事業(yè)投資有限公司養(yǎng)老事業(yè)部總裁曹靜表示，“如何將居家和機(jī)構(gòu)的服務(wù)相結(jié)合是老人和子女的家庭需求痛點(diǎn)，是樂成的挑戰(zhàn)也是行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。目前市場上還沒有成熟經(jīng)驗(yàn)可遵循，樂成養(yǎng)老在恭和家園一年多的服務(wù)運(yùn)營過程中，也在不斷地探索和總結(jié)”。
目前，恭和家園期房已經(jīng)售罄 ，精裝現(xiàn)房正在銷售中。房屋均價(jià)在每平方米5萬元左右，低于周邊商品房市場價(jià)。
