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2025年07月18日
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6月24日，深圳迎來一場針對五宗住宅用地的拍賣爭奪。
這也是近二十年來，深圳土地招拍掛市場最大數(shù)量的一次宅地供應(yīng)，此次土拍吸引了超過80家房企參與競買。
在深圳市土地房產(chǎn)交易中心拍賣現(xiàn)場，總共五塊居住用地被競拍，而且均位于深圳核心地區(qū)，土地面積達(dá)17公頃。
記者了解到，此次拍賣居住用地分別位于深圳龍華民治、寶安尖崗山、光明核心區(qū)、坪山中心區(qū)，掛牌起始總價(jià)約154億元。
此次土拍吸引了超過80家房企參與，其中不乏萬科、中海、保利、新城、華潤等排名前十的房企，而佳兆業(yè)、招商蛇口、深業(yè)、金地、卓越等本土開發(fā)商更是積極應(yīng)戰(zhàn)。
經(jīng)過3個(gè)多小時(shí)的鏖戰(zhàn)，5塊居住用地分別由龍光地產(chǎn)、越秀地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、電建地產(chǎn)和深圳市創(chuàng)勇企業(yè)管理有限公司競拍所得。
據(jù)深圳市房產(chǎn)土地交易中心，此次出讓宗地采用“單限雙競”的辦法以掛牌方式出讓，即：限成交地價(jià)、競成交地價(jià)、競只租不售的人才住房面積。
競買人最高報(bào)價(jià)未超過最高限制地價(jià)時(shí)，按價(jià)高者得的原則確定競得人和成交價(jià)。
業(yè)內(nèi)人士表示，此次集中土拍有利于給市場傳遞穩(wěn)定信息。
中國綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任 宋丁：房地產(chǎn)一直是處在供不應(yīng)求的格局上。這么多年來，土地供應(yīng)一直非常少，有時(shí)候，甚至一年都沒有一塊土地提供。這次一下子拿出五塊地，非常罕見，它完全打破了一個(gè)基本的大格局。
