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2025年07月19日
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《通知》要求保障房資金落實(shí)要從七方面著手，即切實(shí)加大地方公共預(yù)算用于保障性安居工程資金規(guī)模；確保住房公積金增值收益按規(guī)定用于保障性安居工程；進(jìn)一步明確土地出讓收益用于保障性安居工程的具體口徑；全面落實(shí)保障性安居工程建設(shè)和運(yùn)營涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策；創(chuàng)新財政支持公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營方式；加快各類保障性安居工程資金預(yù)算執(zhí)行進(jìn)；定期報送保障性安居工程工作進(jìn)展情況。
在加大預(yù)算上，通知要求，地方各級財政部門在安排公共預(yù)算時，要根據(jù)本地區(qū)任務(wù)，認(rèn)真測算審核應(yīng)當(dāng)由地方政府安排的各類保障性安居工程資金需求，并將其作為重點(diǎn)項(xiàng)目予以保障，不得留有資金缺口。
公積金用于保障房建設(shè)方面，通知要求，經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，將計提貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益上繳本級財政部門，由財政部門按規(guī)定撥付給住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門，專項(xiàng)用于廉租住房和公共租賃住房建設(shè)，著力提高住房公積金增值收益使用效率，充分發(fā)揮住房公積金增值收益改善城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的作用。
另外，在土地出讓金用于建設(shè)保障房上，文件稱，為確保土地出讓收益更多地向保障性安居工程傾斜，市縣財政部門應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)年實(shí)際繳入地方國庫的招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)取得的土地出讓收入，嚴(yán)格按照不低于10%的比例安排資金，統(tǒng)籌用于廉租住房、公共租賃住房、城市和國有工礦棚戶區(qū)改造等保障性安居工程。
通知還明確要求，地方各級財政部門要按規(guī)定，將2011年地方政府債券資金優(yōu)先用于保障性安居工程，要進(jìn)一步明確和細(xì)化地方政府債券資金安排用于公共租賃住房等保障性安居工程的具體資金數(shù)額，加大對保障性安居工程的投入力度。
為及時掌握各地保障性安居工程進(jìn)度，以及保障性安居工程資金撥付和使用情況，各級財政部門要會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門，嚴(yán)格按照本通知要求，認(rèn)真填報《保障性安居工程預(yù)算資金安排和支出情況表》、《中央補(bǔ)助保障性安居工程資金收支情況表》、《廉租住房和公共租賃住房保障實(shí)施情況表》、《經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房保障實(shí)施情況表》、《棚戶區(qū)改造實(shí)施情況表》，并按規(guī)定時間于每季度結(jié)束后20個工作日內(nèi)，報送財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部(同時報送電子版)，計劃單列市有關(guān)數(shù)據(jù)由省級部門匯總報送。
