以傳播城市化專業(yè)知識(shí)為己任
2025年07月15日
星期二
設(shè)為首頁(yè)
|
加入收藏
搜索
孫奇昌：
目前，綜合體已經(jīng)成為各級(jí)政府、各個(gè)區(qū)域在努力追求拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)力體。通過(guò)將近17年對(duì)商業(yè)建筑的研究和實(shí)踐，我們得出結(jié)論，商業(yè)綜合體能改變當(dāng)?shù)鼐用竦纳詈唾?gòu)物方式，這是商業(yè)綜合體的主題和它的目的。所以，我們要結(jié)合酒店、超市、商業(yè)街、公寓、公園等等形成一個(gè)綜合體。從規(guī)劃設(shè)計(jì)的角度來(lái)說(shuō)，惠州是一個(gè)山清水秀的地方，是一個(gè)極具風(fēng)情和地方特色的地方。但是在七、八年前，惠州的主要街道，大街小巷都是店鋪，整個(gè)城市形成了兩線加一條的格局，這使惠州變成了典型的線狀城市。商業(yè)綜合體的作用，就是把大體量、大類型、服務(wù)更多人群的設(shè)施集中在一個(gè)地方，騰出更多用地去恢復(fù)和完善城市原有的面貌，這一點(diǎn)是我們這么多年一直在跟各級(jí)政府強(qiáng)調(diào)的。實(shí)際上，做綜合體的目的是節(jié)省土地，使中國(guó)在城市化的發(fā)展過(guò)程中，騰出更多的土地來(lái)，有更多的景觀和生活空間。
另外，惠州華貿(mào)中心這個(gè)城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目做得很成功、很優(yōu)秀，并且已經(jīng)成為了當(dāng)?shù)芈糜谓哟拿拇_起到了這個(gè)作用。在德國(guó)的法蘭克福，一個(gè)11萬(wàn)人口的小鎮(zhèn)就有4個(gè)shopping mall，說(shuō)明城市綜合體已經(jīng)開始變成一個(gè)集聚型的商業(yè)中心，在一個(gè)城市里形成一個(gè)城市集群，這樣就可以節(jié)約出更多的土地來(lái)為我們營(yíng)造更好的環(huán)境。惠州城市綜合體項(xiàng)目，我打分就給99分，還有一分的保留就是希望我們今后能做得更純粹一些。因?yàn)槲覠o(wú)法想象歐洲商業(yè)中心里會(huì)出現(xiàn)住宅區(qū)，因?yàn)樽≌枰≌h(huán)境，商業(yè)需要商業(yè)環(huán)境，我希望未來(lái)中國(guó)城市化的建設(shè)再放松一些、再純粹一些、再真正以人為本一些。（完整案例詳細(xì)內(nèi)容點(diǎn)擊進(jìn)入）
