金永祥：大岳咨詢有限公司總經(jīng)理
通過(guò)立體城市這個(gè)概念可以看到，萬(wàn)通給我們勾畫了一個(gè)非常美好的理想，就是城市如何節(jié)約土地。如果這個(gè)理想可以實(shí)現(xiàn)，我們的城市化無(wú)疑會(huì)取得非常好的效果。對(duì)于這個(gè)設(shè)想，郝總也談到，人類很多設(shè)想都變成了現(xiàn)實(shí)，包括我們小時(shí)候看到的很多理想的東西，今天都變成了現(xiàn)實(shí)。所以理想對(duì)于城市建設(shè)者也是一種義務(wù)，一種責(zé)任。但是把理想變成現(xiàn)實(shí)，有成功者，也有失敗者。我們?cè)诎牙硐胱兂涩F(xiàn)實(shí)的過(guò)程中，怎樣才能不失敗，這是需要考慮的事情。
郝總還談到，立體城市的發(fā)展是有一個(gè)歷史演變過(guò)程的，是逐漸發(fā)展、完成的。但一平方公里的土地能不能達(dá)到十萬(wàn)人口，我感覺可能性不是很大。我了解香港和新加坡的城市規(guī)劃，他們一平方公里能容納五六萬(wàn)人口，比較密集，但是相關(guān)的配套也特別多。看萬(wàn)通立體城市的設(shè)想，主要還是看怎樣達(dá)到我們的目的，就是開發(fā)商能夠掙錢，政府能夠節(jié)約土地，市民可以享受便利的生活。
如果要打造一個(gè)立體城市，一點(diǎn)點(diǎn)去形成沒有問(wèn)題，但如果把很多系統(tǒng)拼湊在一起，這就是一個(gè)大系統(tǒng)，或者是巨系統(tǒng)了。這個(gè)巨系統(tǒng)會(huì)不會(huì)取得成功？如果想成功，要考慮的因素會(huì)非常多，因?yàn)橐粋€(gè)系統(tǒng)一個(gè)系統(tǒng)來(lái)做，可以不斷修正原來(lái)的錯(cuò)誤，但同時(shí)把很多系統(tǒng)放在一起，成功率就會(huì)降低很多。比如，一個(gè)系統(tǒng)的成功率是99%，100個(gè)系統(tǒng)放在一起，成功率是多少呢？我想，這個(gè)成功率會(huì)大大降低，給我們帶來(lái)的可能不一定是正效應(yīng)，可能會(huì)失敗，這造成的損失會(huì)很大。如果想增加成功率，投入會(huì)非常大。所以，我認(rèn)為，這種項(xiàng)目需要慎重實(shí)施，或者我們可以打造一個(gè)不是十萬(wàn)人，可能是三四萬(wàn)人的這樣的城市，逐漸去實(shí)現(xiàn)更現(xiàn)實(shí)些。
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