以傳播城市化專(zhuān)業(yè)知識(shí)為己任
2025年09月03日
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有著深圳“CBD之王”稱(chēng)呼的卓越集團(tuán)，近年來(lái)正在將其成功模式復(fù)制到全國(guó)。然而，在談到商業(yè)地產(chǎn)前景時(shí)，城市化企業(yè)家委員會(huì)副主任、卓越集團(tuán)總裁李曉平深表?yè)?dān)憂(yōu)。
他表示，隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)是有自己的發(fā)展空間的。但目前業(yè)界對(duì)商業(yè)地產(chǎn)過(guò)于樂(lè)觀。和住宅市場(chǎng)相比，商業(yè)地產(chǎn)有著自身的風(fēng)險(xiǎn)和困難。如果開(kāi)發(fā)商以住宅開(kāi)發(fā)模式去開(kāi)發(fā)商業(yè)會(huì)有一些不適應(yīng)，商業(yè)項(xiàng)目爛尾的風(fēng)險(xiǎn)也比住宅要大。他預(yù)測(cè)今后幾年，商業(yè)地產(chǎn)可能會(huì)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)過(guò)剩的情況，出現(xiàn)發(fā)展不均衡的現(xiàn)象，造成一定的社會(huì)資源浪費(fèi)。他表示，城市化的進(jìn)程依然會(huì)成為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主動(dòng)力，其覆蓋的范圍會(huì)更廣大，從一二線(xiàn)城市到三四線(xiàn)城市，從住宅地產(chǎn)到商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等等，市場(chǎng)細(xì)分也會(huì)進(jìn)一步加速。
