以傳播城市化專業(yè)知識(shí)為己任
2025年09月03日
星期三
設(shè)為首頁(yè)
|
加入收藏
搜索
顧云昌
城市化網(wǎng)訊 在剛剛結(jié)束的第十五屆中國(guó)城市化論上，中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌表示，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)正處于各種業(yè)態(tài)并存的格局中，其中既有自然而然形成的傳統(tǒng)意義上的大小不一、各具特色的商街，又有精心安排設(shè)計(jì)而成shoppingmall。
他說(shuō)，近些年來(lái)，隨著人民生活水平的提高，人們的消費(fèi)方式呈現(xiàn)出多樣化發(fā)展趨勢(shì)，商業(yè)的形態(tài)發(fā)生了很大變化。這其中既有中國(guó)傳統(tǒng)的街的商業(yè)文化，又有國(guó)際性的mall的文化。中國(guó)過(guò)去的商業(yè)是街，《清明上河圖》是典型的中國(guó)古代的傳統(tǒng)商業(yè)街，業(yè)態(tài)是自然而然形成的。而如今在大都市流行的shoppingmall則是一個(gè)經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)而成的集購(gòu)物、休閑等多種功能于一體的大型購(gòu)物中心。
在顧云昌看來(lái)，目前這種多種商業(yè)業(yè)態(tài)共存的格局是一種很好的發(fā)展思路，它雖然會(huì)使商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，但長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，有利于整個(gè)商業(yè)的發(fā)展，也更能滿足人們多樣化的生活需求。他說(shuō)，在這種激烈的競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)中，決定某一種商業(yè)形態(tài)是“生”是“死”，一方面取決于早期的規(guī)劃水平、規(guī)劃格局，另一方面取決于經(jīng)營(yíng)管者的水平。做得差的，經(jīng)營(yíng)不善的肯定要被淘汰。同樣的mall，有的可以很好，有的可能就不賺錢。同樣的商業(yè)街，有的火爆，像北京后海它就火爆。有的商業(yè)街就不火。傳統(tǒng)的商圈，王府井、西單就不錯(cuò)，前門就差一點(diǎn)。他預(yù)計(jì)，將來(lái)新的商業(yè)業(yè)態(tài)還會(huì)不斷產(chǎn)生。
顧云昌表示，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，商業(yè)業(yè)態(tài)會(huì)向高端方向發(fā)展，但既有方便干凈、舒適精致的小店，又有各具特色的shoppingmall才最能滿足人們生活需要，任何一方走向極端，都是不可取的。
據(jù)悉，第十五屆中國(guó)城市化論壇由中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)、北京市東城區(qū)人民政府、綜合開(kāi)發(fā)研究院主辦，北京國(guó)瑞購(gòu)物中心承辦。
