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2025年08月23日
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隨著南莊優(yōu)化布局實(shí)行產(chǎn)業(yè)錯(cuò)位發(fā)展，在大力推進(jìn)“入中心”和城市升級(jí)的前進(jìn)步伐時(shí)，南莊各個(gè)區(qū)域也將結(jié)合自己的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勢(shì)崛起。上元作為南莊“城市化”的橋頭堡，擁有得天獨(dú)厚的區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)，在經(jīng)歷了艱難的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型期，他們開始重新審視自己，通過(guò)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)和“三舊”改造，騰出更多的土地空間引入高端商住、商業(yè)項(xiàng)目，在增加村民收入的同時(shí)，也讓村民的生活觀念和方式得到了提升。
近年來(lái)，因陶瓷產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型，上元村也遺留下了大批廠房、倉(cāng)庫(kù)，在鎮(zhèn)政府的指引下，通過(guò)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)和“三舊”改造，上元村很快就確定了自己的新定位，要利用騰出來(lái)的土地空間發(fā)展高端商業(yè)、商住項(xiàng)目。
而上元作為南莊與中心城區(qū)的重要承接點(diǎn)，既近城，又臨江，與石灣城區(qū)僅一橋之隔，緊接南莊大道及魁奇路西延線，在吸引高端商業(yè)項(xiàng)目推進(jìn)“城市化”進(jìn)程方面具有明顯的優(yōu)勢(shì)。
據(jù)了解，去年3月上元股份經(jīng)濟(jì)合作社就聯(lián)合佛山本土地產(chǎn)公司匯銀房地產(chǎn)，對(duì)原上元陶瓷總廠進(jìn)行“三舊”改造，此項(xiàng)目今后將打造成集國(guó)際五星級(jí)酒店、社區(qū)商業(yè)中心、高端住宅、國(guó)際公寓為一體的大型城市綜合體。
“我們希望引進(jìn)商業(yè)、酒店、商住等高端項(xiàng)目，利用其輻射效應(yīng)，帶動(dòng)第三產(chǎn)發(fā)展，使村民真正融入城市生活”，上元村相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，實(shí)行“三舊”改造能讓村民得到真正的實(shí)惠，不僅能得到政府的政策支持，舊廠房改造成為高端商住項(xiàng)目，比如引進(jìn)的匯銀新港灣項(xiàng)目，能讓村民的居住環(huán)境有質(zhì)的提升，周邊逐漸完善的科教文衛(wèi)等配套公共設(shè)施，將更符合城市化生活標(biāo)準(zhǔn)，村民也可以通過(guò)回購(gòu)高品質(zhì)的物業(yè)“持物進(jìn)城”，改善生活條件，從而真正實(shí)現(xiàn)從農(nóng)村到城市的提升。
借著“三舊”改造的政策，上元大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，在原來(lái)陶瓷廠的舊地上開發(fā)休閑、購(gòu)物、商貿(mào)等三產(chǎn)項(xiàng)目。如今村里的環(huán)境大大改善，過(guò)去灰蒙蒙的天空已經(jīng)變得清澈，村里綠樹成蔭，荷葉田田，同時(shí)也為村集體帶來(lái)了每年1500多萬(wàn)的收入，讓村民的分紅收入翻了一番。
而當(dāng)上元引進(jìn)大型高端商住項(xiàng)目以及吸引國(guó)際五星級(jí)酒店進(jìn)駐時(shí)，上元村民也對(duì)將要開始的“城市化”生活更加充滿期待。
