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2025年07月18日
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“不租房的人不知道北京房租有多貴。在這幾年中，北京房價翻番上漲，而房租也經歷了一個瘋狂上漲的過程。記者采訪了兩位長居北京的租房客，一位是外資公司的小白領，月薪過兩萬，一位是社會最底層的小時工，一年忙到頭也就剩個萬把塊錢。但無論是誰，都經受著房租連年上漲的煎熬。”
4月29日，《北京青年報》財經調查記者為讀者講述“瘋狂的房租”，當然是通過“北漂”的嘴。
北京的房租上漲，既高且貴，是一個所有想在北京工作、生活的人首先面臨的問題，不管你“北漂”還是什么“漂”。4月23日，《深圳商報》評論版有一篇題為《“房租5年翻倍”是一塊民生試金石》的文章，也是專門評論北京房租問題，抄開頭兩段介紹給讀者——
“央視日前披露的一份統計數據顯示，今年一季度北京單套房平均租金價格已經攀升至3600元，較2008年上漲82%，5年時間漲幅近乎一倍。在房租猛漲的同時，北京租房市場卻呈現出種種怪象：租房人話語權不強；房東質問現在還有啥不漲；房屋租售比不降反升，很多房東寧租不售，視房子為‘聚寶盆’。
房租漲幅驚人，房東視房子為‘聚寶盆’租不起房子的人要么‘越搬越遠，越搬越貴’，要么無奈離開北京，讀罷這樣的新聞讓人心酸。在我看來，房租飛漲導致外來工無處容身，實際上是一張民生試紙。雖說房東理直氣壯質問‘現在還有啥不漲’，但是5年時間房租幾乎翻倍，遠超GDP、CPI與工資漲幅，顯然不正常。政府如何化解外來工的租房難題，讓他們獲得基本的居住尊嚴，值得思考。”
遠在深圳的媒體都關注北京房租，可見房租上漲“這樣的新聞讓人心酸”。可是，我讀了“北漂”的“小白領”談租房10年房租漲3倍的財經調查，反而有些心酸不起來。調查說，“現在，徐輝（1999年從杭州考入北京外國語學院德語專業，2003年畢業。記者評介‘整整10年，他從一個大學畢業生，變成北京再普通不過的小白領’）租住在雙井的首城國際，這是一個2010年建成的小區。兩室一廳，面積不到90平方米，租房要6000元/月。‘房東最近又問下半年續不續租，如果要續租，租金就得再漲一些。’徐輝現在每月收入2萬元左右，但錢依然不夠花，房租、養車就要花掉一半的錢，吃飯應酬之后一個月剩不下5000元。”
一個“北漂”，一個“北京再普通不過的小白領”，現在每月收入2萬左右，租房、養車、吃飯、應酬之后還有近5000元節余，我身邊土生土長的北京人也沒有多少人能過上這種日子，達到這樣的生活水準。很多人的月收入不過就是“北漂”“小白領”每月開支后剩下的那些錢，有的人學歷、能力也并不低于徐輝。
北京房租高低貴賤是一個經濟現象，受一定的市場規律和其他多種因素共同制約。比如說，你選擇住在雙井還是住在通州？我看假如徐輝的故事真是一個“北京再普通不過的小白領”的故事，這樣的“小白領”叫喚北京房租貴就是有點矯情，北京話叫“得便宜賣乖”。無論誰喊房租貴，大概也暫時還輪不到一個月剩近5000元的“小白領”叫喚。
