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2025年07月16日
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新華網(wǎng)武漢２月１６日電（記者沈翀）記者日前從武漢市住房保障和房屋管理局了解到，在過去的一年這里全面啟動商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，有效維護(hù)了購房者權(quán)益，截至去年底納入監(jiān)管的資金已達(dá)到６４６．５億元。
根據(jù)武漢市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管暫行辦法，新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管期限，自核發(fā)商品房預(yù)售許可證開始，至辦妥房屋所有權(quán)初始登記后為止。新建商品房預(yù)售資金實(shí)行全程監(jiān)管，對用于支付工程建設(shè)等費(fèi)用的預(yù)售資金實(shí)行重點(diǎn)監(jiān)管。
實(shí)施預(yù)售資金監(jiān)管辦法后，對于新辦理的商品房預(yù)售許可證項(xiàng)目，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將預(yù)售資金存入銀行專用監(jiān)管賬戶，實(shí)施第三方監(jiān)管，開發(fā)商不得直接收取預(yù)收款，只能根據(jù)工程進(jìn)度分節(jié)點(diǎn)從監(jiān)管賬戶提取。完成房屋所有權(quán)初始登記前，監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金余額不得低于重點(diǎn)監(jiān)管資金的５％。
統(tǒng)計(jì)顯示，２０１３年納入監(jiān)管的資金６４６．５億元，撥付資金４８４．２億元，實(shí)現(xiàn)了資金監(jiān)管覆蓋率１００％，撥付正確率１００％。
