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2025年09月03日
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有媒體報(bào)道稱(chēng)，在部分大中城市出現(xiàn)了豪宅、別墅等二手房“拋售”的現(xiàn)象，動(dòng)輒降價(jià)幾百萬(wàn)元以吸引買(mǎi)主。在國(guó)家反腐力度不斷加大的背景下，全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)也有了時(shí)間表，很容易被理解成是“官員拋房”。一位著名反腐專(zhuān)家就認(rèn)為：“當(dāng)前出現(xiàn)的拋房情況與不動(dòng)產(chǎn)登記和住房信息聯(lián)網(wǎng)的推進(jìn)以及反腐力度加大有一定關(guān)系，一些貪腐官員畏懼名下房產(chǎn)一經(jīng)公示，就會(huì)引起反腐部門(mén)的注意，要求其說(shuō)明巨額財(cái)產(chǎn)來(lái)源。”（不動(dòng)產(chǎn)登記制倒逼官員拋房 王石稱(chēng)反腐也是調(diào)控）
人的一大弱點(diǎn)是，很容易把自己的期待當(dāng)成現(xiàn)實(shí)。公眾期待全國(guó)住房信息早日聯(lián)網(wǎng)，更期待某些官員能在壓力下狼狽拋房、且能對(duì)降低房?jī)r(jià)有所幫助。因?yàn)檫@樣期待著，就很容易把想象當(dāng)成現(xiàn)實(shí)。
“官員拋房”屬于公眾一廂情愿的幻想。隔段時(shí)間就有媒體報(bào)道稱(chēng)“官員在反腐壓力下拋房”，可這些都是沒(méi)有根據(jù)的猜測(cè)。恕我寡聞，這么多篇關(guān)于“官員拋房”的報(bào)道，我沒(méi)有見(jiàn)到過(guò)一個(gè)具體、有名有姓的個(gè)案，說(shuō)哪個(gè)官員因?yàn)樽》柯?lián)網(wǎng)壓力而急忙拋房。上述報(bào)道語(yǔ)焉不詳，或是記者的想象，或是專(zhuān)家從邏輯上的推理，或是房產(chǎn)中介為忽悠人買(mǎi)房而制造的噱頭。
實(shí)際上，在官員財(cái)產(chǎn)信息極不透明的情況下，根本無(wú)從查證拋房與否，只能依靠想象。專(zhuān)家說(shuō)“倒逼官員拋房”，也沒(méi)有數(shù)字統(tǒng)計(jì)和權(quán)威信息的支撐，完全靠邏輯推理。很多官員有好幾套房，來(lái)源見(jiàn)不得陽(yáng)光，全國(guó)住房信息一聯(lián)網(wǎng)也許就會(huì)成為反腐線(xiàn)索，所以得趕緊在聯(lián)網(wǎng)前處理掉。邏輯上似乎講得通，卻在事實(shí)上無(wú)法證實(shí)或證偽，起碼目前看來(lái)如此。
官員是不是趕在住房聯(lián)網(wǎng)前瘋狂拋房？可能未必，“倒逼”的猜想也許低估了官員的智商。其實(shí)，在這么多年腐敗與反腐的攻防戰(zhàn)中，很多貪官早已有了強(qiáng)大的反偵查能力。
錢(qián)不會(huì)愚蠢地存在自己的名下，不會(huì)以自己的名義去收錢(qián)受賄，他們會(huì)那么愚蠢地將一套套藏不了、蓋不住的房，登記在自己名下嗎？尤其當(dāng)一個(gè)個(gè)房姐、房叔、房嬸之類(lèi)被曝光后，更會(huì)提升其反監(jiān)督的技能，他們的房子會(huì)越來(lái)越隱蔽。既有的一些腐敗案的曝光，讓人看到了房子的隱蔽性：有的是掛在情婦名下，有的是掛在親屬名下，有的更是到海外去買(mǎi)房，讓你根本無(wú)從調(diào)查，住房信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)怎么會(huì)倒逼他們賣(mài)房？
公眾一方面低估了貪官的智商，另一方面也高估了住房信息聯(lián)網(wǎng)的反腐功能。其實(shí)，住房信息聯(lián)網(wǎng)改革的進(jìn)程很緩慢，由于一些地方阻力巨大，這項(xiàng)從技術(shù)上來(lái)看很簡(jiǎn)單的工作，一直進(jìn)展不大。更重要的是，住房信息聯(lián)網(wǎng)并非為了反腐敗，而是用于掌握經(jīng)濟(jì)信息。即使信息聯(lián)網(wǎng)后，普通人也不能查別人的房產(chǎn)信息，而由相關(guān)部門(mén)壟斷信息，其倒逼官員的功能也非常有限。
眼見(jiàn)為實(shí)，不要再想象什么“倒逼官員拋房”了。真正需要的是把權(quán)力關(guān)進(jìn)實(shí)實(shí)在在的籠子，而不是畫(huà)一個(gè)紙籠子關(guān)一個(gè)紙老虎。
