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楊建平:中關(guān)村不可復(fù)制,向北發(fā)展成為大勢所趨
時間:2014-05-14 08:23:14  來源:城市化網(wǎng) 

    城市化網(wǎng)訊  “中關(guān)村是不可復(fù)制的。”這是城市化委員會委員、中關(guān)村不動產(chǎn)商會執(zhí)行會長、中關(guān)村協(xié)會聯(lián)席會執(zhí)行主席楊建平在日前參加一個論壇時提出的觀點。他認(rèn)為,因為全中國知名的大專院校、科研院所以及國家級實驗室,全部扎堆在中關(guān)村地區(qū),讓這個區(qū)域溢出大量知識效應(yīng)、專利效應(yīng)、人才效應(yīng)和科技經(jīng)濟效應(yīng),這些是任何一個地區(qū)不可模擬的,并且也不存在模擬的基礎(chǔ)。

    中關(guān)村地區(qū)及周邊由于眾多的人才聚集,形成了大量的社會需求、經(jīng)濟需求、房產(chǎn)需求和貿(mào)易需求。楊建平認(rèn)為,雖然中關(guān)村不可復(fù)制,但是中關(guān)村精神是可以被廣泛學(xué)習(xí)的,并且如果能夠領(lǐng)會和運用好它的精神,在經(jīng)濟上會得到飛速發(fā)展。

    對于哪個區(qū)域可以更好的承接中關(guān)村外溢的需求,楊建平認(rèn)為當(dāng)屬最近的沙河版塊,因為作為距離中關(guān)村最近的后花園,昌平區(qū)承接了多數(shù)從中關(guān)村和海淀流出的置業(yè)人群,其中沙河版塊屬于新興發(fā)展區(qū)域,包含許多名校、名企,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)適合中關(guān)村發(fā)展所需。其實早在2010年年初,在北京市規(guī)劃委提出的“大中關(guān)村”概念中,中關(guān)村被重新定義為“北部以海淀、昌平為主,南部以大興、亦莊為主”的“大中關(guān)村”。

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