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2025年07月19日
星期六
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我曾經住在北京南四環附近一個叫宣頤家園的小區。那時候，我們剛剛回國，一眼就看上了這個小區：這里完全是粉墻黛瓦的徽派建筑，有很多小四合院，兩層的、一層的，小巧玲瓏。每家都有亭子、魚池、太湖石。院門外有一對石獅子，院門里有鏤花的影壁。帶飛檐回廊從門口一直通往客廳大門。那時候房價沒有這么高，非常便宜，所以，立刻就把房子買下了。可是，走出這個社區后，外面的環境簡直一塌糊涂，亂到不能再亂的地步。我們憧憬著，等三五年可能會變好。五年后，那兒通地鐵了，小區的房價迅速飚升，從一百多萬元升到五、六百萬。與此同時，周邊開始大拆遷。這里是城鄉結合部，拆遷后，附近的農民忽然拿到了大把補償款。不過，報紙隨后刊登的兩起殺人案，就出現在這個小區附近。其中一個人拿到大概五、六百萬元的拆遷補償款之后，怕老婆、孩子、甚至父母和妹妹會分錢，就把全家殺了，逃到了海南三亞，成為轟動全國的血案。在地鐵站旁邊，隨著一個叫做朗潤園的高樓拔地而起，我們從小區開車出門到路口沒有十分鐘是出不去的。馬路對面的超市里人山人海，想在超市停車場泊車難如上青天。別忘了，還有30多萬拆遷人口沒搬過來呢，如果他們再搬過來，這地方會怎么樣呢？我和老公商量說，這地方沒法住了，逃吧。
在這時候，湊巧看到中央電視臺的一個報道，說許多城市都在上演“空城計”，大造新城，但住戶不足，許多小區成了“空城”。城市是怎么形成的？是人為造出來的，還是自然形成的？我想，一個城市的形成是有很深的文化根源的，是人群聚居以后慢慢形成的，決不是人為造出來，人們就會搬進來。這一點本身就違反城市學原理。
從央視的報道中，我們得知京津之間有一座京津新城，將要建8000棟別墅，現在已經建了4000棟。房價非常低，都是兩層的別墅，每套房子一百多萬至一千萬不等，入住率不到百分之十。我們特別好奇，就想去看看。來到京津新城，我們看到，這是一座非常輝煌的空城，周圍是沼澤地，水系非常豐富。而且這里還是一個農業地區，沒有任何工業，空氣清新而溫潤。潮白河的支流被引入社區，河流就從后花園穿過。夏天，河面上有荷花、魚兒在荷葉間穿梭，還有藍蜻蜓、綠蜻蜓和紅蜻蜓。我特地上網查找，發現藍蜻蜓對水質的要求特別高，如果清潔度不夠，它就會斷代。所以，只有水質特別好的地方，或者說環境特別好的地方才會有這樣的蜻蜓。于是，我們就搬到了這里。后來，很多朋友到我們家做客，也都很喜歡這里，有十來家親友陸續搬到了這里。
在時間上，盡管從京津新城進入北京，需要在高速路行駛100多公里，一個小時左右的車程，但從北京高速入口處到東四環，往往也需要1個小時。現在，這里的房子全賣出去了，但是住的人非常少，只有十分之一左右，因為周圍沒有就業機會，只適宜退休族們頤養天年。我們覺得好像走進了世外桃源。
住進京津新城以后，有一件事讓我難以釋懷。附近農民的土地被征收以后，就在附近給他們建了六層的小樓，每一套房子大概八十多平米，根據每戶農民原來的居住面積折算分給他們相應的房子。這里的農民原來住的房子很可能非常破舊，但至少有單獨的院落，有豬圈、雞圈、菜地、果樹，可能還有幾口大缸存著腌好的菜、發好的醬。現在，他們上樓了，生活方式突然間變了。過去他們用的是自家的井水，現在連喝一口水都要花錢去買，更不用說柴米油鹽，青菜蘿卜……可是，錢在哪兒呢？有一小部分農民到社區當上了園林工人，可這只是鳳毛麟角。還有那么多失去土地的農民怎么辦？都涌進城市去當農民工？我們也不禁要問，城鎮化的過程應該這樣嗎？有沒有更好的途徑？記得去年春天，我們請附近農民指導我們在院子里種菜下種。有個農民到我家院子后，從前到后走了好幾圈。看了半天，他說：“你們家的房子和院子就是我們家原來的蘋果園啊，這兒原來是我家的啊。就給了我們一套八十多平米的房子，一畝地給我們幾千塊錢，就把我們打發了。原來我們種的是自己家的地，現在來給你們種地了。”說真的，他的話讓我聽得毛骨悚然，讓我想起了陳勝吳廣。城鎮化過程要讓農民受益，如果不解決好這些問題，會種下可怕的禍根，這絕不該掉以輕心。
