以傳播城市化專業(yè)知識為己任
2025年07月19日
星期六
設(shè)為首頁
|
加入收藏
搜索
人民網(wǎng)北京6月26日電 （賈興鵬）隨著樓市低迷的加劇，呼和浩特也宣布加入松綁救市的隊(duì)伍，地方救市迎來小高潮，人民財(cái)經(jīng)記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，近日以來高調(diào)宣布救市的城市已達(dá)9個(gè)城市。
呼和浩特：取消備案制度
6月20日，呼和浩特市房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)督管理處對外公布呼和浩特市政府辦公廳印發(fā)的《關(guān)于切實(shí)做好住房保障工作促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的實(shí)施意見》（下稱《意見》）的通知。
《意見》提出，要充分發(fā)揮市場對資源配置的決定性作用，取消商品房銷售方案備案制度，居民購買商品住房(含二套住房)在辦理簽約、網(wǎng)簽、納稅、貸款以及權(quán)屬登記時(shí)，不再要求提供住房套數(shù)查詢證明。
沈陽：全面取消限購
6月10日，沈陽房地產(chǎn)市場曝出重磅消息，稱沈陽明確表示全面取消限購，房子隨便買，本地人和外地人可購多套住宅。
沈陽對非本市戶籍居民家庭購買住房提出新的要求是——只需提供3個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)或1年的工作證明即可。也就是說，去年出臺的“沈八條”里對外地人在沈陽購房門檻提高的政策不僅取消，并且大大地放松了。
海口：買房就送戶口
5月29日，?？谑姓?wù)會(huì)議通過《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實(shí)施意見》(下稱《意見》)表示,自6月1日起,放寬海南省戶籍購房者在?？谫彿柯鋺粽?購單套房面積120平方米以上可落戶五人。
《意見》明確規(guī)定,自6月1日起在?？谑行姓^(qū)域購買單套建筑面積在120平方米以上的新建商品住房,并已合同備案的海南省戶籍購房人,可在海口市申請登記本人、配偶及其共同居住生活的父母和符合計(jì)劃生育的未婚子女的戶口,申請登記戶口人數(shù)總計(jì)不能超過5人。
揚(yáng)州：公積金又提又貸
5月20日起，揚(yáng)州出臺公積金新措，允許借款人申請公積金貸款時(shí)，提取本人及配偶的住房公積金，其他直系親屬的住房公積金可在結(jié)清貸款時(shí)使用。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“有意增強(qiáng)購房者實(shí)力，救市目的非常明顯”。
銅陵：多項(xiàng)優(yōu)惠政策救市
安徽銅陵市政府《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的意見》(下稱《意見》)，已于5月1日起實(shí)施，救市措施涉及多方面。
契稅方面，給購買家庭唯一普通商品住房的按房價(jià)1%比例給予契稅補(bǔ)貼。
住房公積金貸款方面，個(gè)人繳存住房公積金期限放寬為個(gè)人連續(xù)繳存3個(gè)月以上；單職工家庭最高可申請公積金貸款額度提高到30萬元；職工首次購房申請個(gè)人住房公積金貸款的首付比例降低為20%；放開了住房公積金二次貸款的政策限制。
同時(shí)，適當(dāng)放寬外地購房居民戶籍遷入銅陵的條件。在緩解開發(fā)商資金壓力方面，除繼續(xù)采取商品房預(yù)售資金轉(zhuǎn)為定期保證金等靈活監(jiān)管方式外，適度增加預(yù)售監(jiān)管資金撥付節(jié)點(diǎn)，提高撥付比例。
南寧：打響政府救市第一槍
4月28日，南寧市房管局發(fā)文，自2014年4月25日起，廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策在南寧市購房，成為第一個(gè)由官方正式發(fā)布限購調(diào)整措施的城市。
杭州：保證金設(shè)上限暗挺開發(fā)商
杭州對各區(qū)域、板塊的庫存情況，進(jìn)行局部調(diào)整，蕭山、余杭區(qū)等庫存較大、競爭激烈的重點(diǎn)板塊限購將適度松綁。杭州蕭山區(qū)暗中幫助開發(fā)商度過樓市難關(guān)，允許土地競買保證金上限不超過1000萬元，其目的在于“減輕開發(fā)商資金成本壓力”。
天津：調(diào)控動(dòng)搖實(shí)施差別化限購
濱海新區(qū)將實(shí)施差別化限購，只要濱海范圍內(nèi)無房即，可在新區(qū)購房。此外，濱海新區(qū)將推出共有產(chǎn)權(quán)模式購房政策，購房人交一成首付就能先住房，待經(jīng)濟(jì)條件成熟后購回其他產(chǎn)權(quán)以擁有全部產(chǎn)權(quán)。
無錫：推落戶優(yōu)惠政策
自5月1日起，在無錫市購商品房(含二手房)達(dá)60平方米以上，且在本市有穩(wěn)定工作的人員，準(zhǔn)予本人、配偶和未成年子女來錫落戶。無錫這一戶籍新政比以前“購房70平方米落戶”的規(guī)定減少了10平方米。雖然只有10平方米的差距，而且與當(dāng)下的地方政府調(diào)控并無關(guān)聯(lián)，但卻被普遍解讀為“曲線救市”。
