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2025年07月18日
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新京報(bào)訊 上周六，北京首個(gè)搖號(hào)自住房金隅匯星苑開始正選組選房。
昨日選房完成，349戶正選組家庭放棄此次選房資格。這意味著，備選組前349戶家庭均可選到自住房。
棄選家庭名單已公布
匯星苑公開搖出的家庭數(shù)為房源的2倍，共3764戶。其中前1882家庭為正選組，后1882家庭為備選組。
據(jù)昨日開發(fā)商金隅嘉業(yè)官網(wǎng)和市住建委官網(wǎng)公示信息，3天的正選組家庭選房中，1533戶家庭到場(chǎng)選房1533套。349戶正選組中簽家庭，放棄了選房資格。
同時(shí)棄選家庭的名單也被公示。
5日下午選房者注意通知
目前，匯星苑項(xiàng)目剩余房源共349套，其中一居室80套，二居室269套，三居室則在選房首日已被選光。
此前，金隅嘉業(yè)曾經(jīng)發(fā)布遞補(bǔ)選房信息，通知從1883號(hào)至2182號(hào)的300戶備選家庭7月4日到場(chǎng)選房。但因最終房源剩余量已超過300套，昨日金隅嘉業(yè)再次發(fā)布了遞補(bǔ)選房的二次公告。
“這次按照順序再通知300戶家庭。需要說明的是，除了7月4日的300戶家庭，7月5日上午會(huì)有150戶家庭選房。如房源被選完，我們會(huì)在中午通知剩余的150戶家庭不用來了。如沒有通知，下午的150戶家庭還需按時(shí)來現(xiàn)場(chǎng)選房。”金隅嘉業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，當(dāng)1882套房源最終選完時(shí)，最后一個(gè)選房家庭順序號(hào)會(huì)“定格”。如已選房家庭在隨后資格審核未過關(guān)，或沒湊齊首付等，出現(xiàn)放棄現(xiàn)象，則將按照順序通知后面的家庭選房。
■ 追蹤
“10萬(wàn)賣自住房號(hào)”者棄房
此前，本報(bào)曾報(bào)道網(wǎng)上出現(xiàn)“中簽者10萬(wàn)元叫賣自住房號(hào)”，該網(wǎng)友自稱為中簽者。
在昨日公示的棄選名單中，出現(xiàn)了該網(wǎng)友的信息。
據(jù)了解，上周三，該網(wǎng)友曾前往市住建委接受約談。
市住建委工作人員回憶說，該網(wǎng)友是一個(gè)看上去很老實(shí)的小伙子，非常緊張。小伙子稱，家里剛又添了一個(gè)孩子，覺得未來花銷太大怕還不起貸款，雖然中了簽，也沒打算買。但同事隨口說了說，他就動(dòng)起了“賣號(hào)”的心思，但不懂該怎么轉(zhuǎn)讓。
“沒想到造成這么壞的影響……千萬(wàn)別通知我單位。”小伙子當(dāng)場(chǎng)承認(rèn)了錯(cuò)誤。
主管單位相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，中簽者雖有轉(zhuǎn)讓的意圖，但并沒有形成事實(shí)。因此，對(duì)其約談并進(jìn)行教育批評(píng)后，未對(duì)其進(jìn)行更多處罰。
該負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，自住房搖中號(hào)碼不能轉(zhuǎn)讓，網(wǎng)簽時(shí)不能改簽他人姓名。如果出現(xiàn)隱瞞家庭信息、偽造證明材料，弄虛作假，騙購(gòu)自住房的問題，一經(jīng)查實(shí)，將解除購(gòu)房合同，由購(gòu)房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，家庭信息記入“黑名單”，5年內(nèi)不得在北京購(gòu)買住房。構(gòu)成犯罪的，還依法追究刑事責(zé)任。
■ 追訪
349棄房家庭“買不起”為主因
金隅嘉業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)他們的統(tǒng)計(jì)分析和電話調(diào)查，在放棄選房的家庭中，絕大多數(shù)家庭是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因，即認(rèn)為承擔(dān)不起該項(xiàng)目2.2萬(wàn)元/平米的價(jià)格。
專家表示，從該項(xiàng)目的選房情況看，棄選率大約18%，“也就是說，該項(xiàng)目解決了八成多的家庭，這是一個(gè)比較正常的數(shù)字，也證明了自住房設(shè)計(jì)的初衷已經(jīng)達(dá)到。”
專家說，匯星苑由于地理位置好，雖然已經(jīng)比周邊商品房?jī)r(jià)便宜一半，但仍有2.2萬(wàn)元。接下來北京還將有10多個(gè)已經(jīng)推出的自住房項(xiàng)目將陸續(xù)搖號(hào)，這些項(xiàng)目中，價(jià)格都不高于2.2萬(wàn)元，有的甚至還不到1萬(wàn)元，所以因“買不起”而棄選的家庭，可以參加這些項(xiàng)目的搖號(hào)。
此外，分析顯示，保障房輪候家庭棄選的比例要高于京籍無(wú)房家庭。對(duì)此，專家表示，首先，保障房輪候家庭在整個(gè)10多萬(wàn)申購(gòu)家庭中的比例很低，只有幾千戶。同時(shí)，也印證了保障房本身的必要性。“北京實(shí)行的是低端有保障，中端有支持的政策，自住房也只是給保障房輪候家庭多一個(gè)選擇”。
