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2025年07月18日
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人民網(wǎng)北京7月18日電 （尹晶晶 伍振國）據(jù)媒體報(bào)道，今日下午武漢房管局召集部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談，并在會(huì)議上口頭通知放寬限購。人民網(wǎng)記者結(jié)合媒體報(bào)道及部分參會(huì)企業(yè)代表在其個(gè)人社交媒體發(fā)布的消息發(fā)現(xiàn)，消息源不僅統(tǒng)一而且有詳細(xì)的細(xì)則。觀點(diǎn)認(rèn)為，武漢的限購政策松綁“已經(jīng)板上釘釘”。
人民網(wǎng)記者多次試圖聯(lián)系武漢房管局相關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)，未能得到正面回應(yīng)。武漢市住房保障和房屋管理局副局長則稱其“并沒有聽說過松綁限購”。
早在媒體報(bào)道武漢房管局今天下午召集的企業(yè)座談會(huì)之前，網(wǎng)上就曾曝出武漢將解除限購的消息。昨天上午，大家顧問董事長、房地內(nèi)參創(chuàng)始人尹香武就曾在微博中曝出“武漢限購大調(diào)整”的消息。
今天下午，新華網(wǎng)發(fā)文報(bào)道稱從武漢房管局內(nèi)部會(huì)議了解到，自7月19日起，武漢實(shí)行已久的商品房限購政策正式放寬，共出臺(tái)四條細(xì)則，其中140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再納入限購范圍。
此外，報(bào)道還稱新城區(qū)（包含蔡甸區(qū)、江夏區(qū)、漢南區(qū)、東西湖區(qū)、黃陂區(qū)和新洲區(qū)）以及東湖高新開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)風(fēng)景區(qū)、武漢化工工業(yè)區(qū)這四個(gè)功能區(qū)的非本市戶籍購房者，由原來提供繳納2年的納稅證明和社保證明，調(diào)整為收取納稅和社保繳納的證明材料，不再規(guī)定繳納時(shí)限，近一年內(nèi)有繳納記錄就可以。
而對(duì)于本科及以上學(xué)歷的高學(xué)歷人才，在本市(包括中心城區(qū)、新城區(qū))購買住房只需要提供近一年內(nèi)的納稅和社保繳納的證明材料。不再規(guī)定繳納時(shí)限，近一年內(nèi)有繳納記錄就可以。
值得注意的是，媒體報(bào)道還稱武漢還將請(qǐng)求銀行落實(shí)首套房的優(yōu)惠利率，加大對(duì)二套房的信貸支持力度，加大對(duì)在建商品住宅的開發(fā)貸款支持力度。公積金支持首套自住型購房需求。
據(jù)悉，武漢此前執(zhí)行的房地產(chǎn)限購政策，和北京、上海、廣州等一線城市一樣嚴(yán)厲。去年底，由于武漢房地產(chǎn)市場火爆，房價(jià)上漲速度較快，武漢再度發(fā)布“漢七條”，將本地家庭購買第二套住宅的首付門檻，從六成提高至七成，同時(shí)將外地戶籍購房者的納稅和社保繳納年限，從1年提高至2年。但從今年年初開始，全國房地產(chǎn)市場預(yù)期陡然變化，武漢的市場熱度也出現(xiàn)明顯回落。
人民網(wǎng)記者就此消息致電武漢市住房保障和房屋管理局進(jìn)行核實(shí)，輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到相關(guān)負(fù)責(zé)人，他卻對(duì)記者表示“并不分管此事，同時(shí)表示對(duì)取消限購一事并不知情。”記者嘗試聯(lián)系該單位負(fù)責(zé)新聞宣傳的相關(guān)負(fù)責(zé)人，但是電話一直被對(duì)方掛斷，未給予任何答復(fù)。
據(jù)某不愿透露姓名的參會(huì)企業(yè)代表稱，武漢限購政策調(diào)整已經(jīng)基本屬實(shí)，只差最后的官方公布。
