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2025年07月19日
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央廣網(wǎng)福州8月9日消息(記者 張子亞) 據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳昨日下午(8日)下發(fā)《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，意見在首套房認定、貸款放松、契稅減免等方面與原有政策有較大不同。
該《意見》共分8大條26小條，主要圍繞去庫存和城鎮(zhèn)化展開，第一不同，意見明確，福建省對房地產(chǎn)實施分類調(diào)控，福州市、廈門市可以根據(jù)本地市場變化情況，調(diào)整放開住房限購措施。在全省范圍內(nèi)購房辦理簽約(網(wǎng)簽)、貸款、產(chǎn)權登記等手續(xù)時，無需提供一定年限納稅證明或社會保險繳納證明。根據(jù)此前的政策，福州、廈門實行限購政策，福州市以外的戶口要在福州五城區(qū)買房，必須提供在福州區(qū)域內(nèi)1年以上納稅證明或社會保險繳納證明，且只能購買一套商品住房。 第二個不同，意見明確，購房人住房套數(shù)認定不包括其自建房、房改房、繼承房、征遷安置房和已償清貸款的二手住房，其擁有的住房套數(shù)只在購房所在地房屋登記機構查詢。房屋登記機構出具的查詢證明只載明購房人擁有一手住房的套數(shù)情況。根據(jù)福州市此前的限購要求，在福州市擁有2套以上(含2套)住房的要暫停購房。新政出臺后，意味著房屋套數(shù)限制放寬。
