2381 萬——這是山東省農(nóng)民工的總數(shù)。放到全國看,山東的農(nóng)民工占全國近十分之一。10 萬——這是去年全省辦理城鎮(zhèn)落戶手續(xù)的農(nóng)民工數(shù)量,還有 260 萬人領(lǐng)取了居住證。到 2020 年,山東全省戶籍人口城鎮(zhèn)化率要達(dá)到56.5%。以當(dāng)前速度,要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)還需再加一把力。
去年 9 月份,山東省就已出臺(tái)文件全面放開中小城市戶籍遷移限制,而且出臺(tái)的相關(guān)意見專門作了強(qiáng)調(diào),農(nóng)民工落戶城鎮(zhèn)可保留宅基地承包地,不得強(qiáng)制或變相強(qiáng)制收回。新規(guī)實(shí)施近一年,對(duì)于“帶地進(jìn)城”等這些釋放諸多利好的政策,很多農(nóng)民工并不知曉,好政策如何從政府部門走出,進(jìn)入農(nóng)民工家庭,依然是當(dāng)前亟需解決的一個(gè)問題。
任志強(qiáng):城鎮(zhèn)化率加速 房產(chǎn)市場仍有發(fā)展空間
華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)近日表示,目前房地產(chǎn)市場的總體狀況是下了一個(gè)臺(tái)階,而并非進(jìn)入下行通道。也就是說,過去是高增長,現(xiàn)在是中高增長。而隨著城鎮(zhèn)化的加速,中國房地產(chǎn)市場仍然有發(fā)展的空間。
任志強(qiáng)認(rèn)為,從發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)看,目前中國50%的城鎮(zhèn)化率依然處于低位。從長期發(fā)展趨勢(shì)來看,房地產(chǎn)市場還有較大的發(fā)展空間。他進(jìn)一步解釋稱,按照目前政府的規(guī)劃,擬在2020年城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%,2030年達(dá)到70%。“不過,我們認(rèn)為會(huì)提前,即有可能2018年會(huì)實(shí)現(xiàn)60%的城鎮(zhèn)化率,2025年能達(dá)到70%。參照此前的十二五規(guī)劃, 實(shí)際上規(guī)劃時(shí)間還沒到, 但是城鎮(zhèn)化率已經(jīng)超過了。 照此估算,我們會(huì)超速完成城鎮(zhèn)化率 70% 的目標(biāo),而這個(gè)對(duì)城市住宅市場影響巨大。”