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    城市化網訊 “晉江的新型城鎮化如果大大提高獨棟房的比重，則可媲美世界一流城市。”城市化委員會專家委員、中國社會科學院農村發展研究所研究員、宏觀經濟研究室主任黨國英在日前舉行的晉江新型城鎮化調研座談會上如是表示。

    黨國英說，歐洲人口密度高，但是獨棟房子比例也高，耕地又保護得很好，原因就在于居住區面積在城市中占的比重較大，普遍超過50%。中國城市平均人口密度不高，但目前大多城市一般將居住區面積占城市總面積的比例規劃在25%，居住區的人口密度過高。他認為獨棟房稀釋人口密度，符合個體居住的普遍心理，而人口密度越高，對人身心健康負面影響就越大，擠壓了私密空間。

    在參觀晉江市磁灶鎮大埔村時，該村黨委書記介紹，該村面積3平方公里，戶籍人口達4956人，住在該村的外來人口達3500人。這一情況引起黨國英的注意，他表示，目前國內做得比較好的僅僅都江堰和河南一些地方，都江堰的居住區面積比例達到了歐美國家水平。

    黨國英認為，讓大部分晉江家庭擁有獨棟房屋完全有可能，擁有獨棟房屋的人更易建立財產主人的心態，產生平和感、富足感。記者在隨同參觀大埔村居民區看到，整齊氣派的獨棟房占多數，這個居住區還是國內某著名設計機構設計的。

    “一般人很容易認為，中國的國情是人多地少，所以在城市化過程中要集中居住，這是錯誤的。”黨國英表示，如果對獨棟房子的面積做限制，一個家庭用160平米來造房子，一畝地可以解決四戶人家，1億畝可以做4億戶，耕地還可以保護得更好，只要改革目前的土地制度，調整規劃思路，同時解決土地財政等問題，多數人擁有獨棟房是可以實現的。