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2025年09月02日
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城市化網(wǎng)訊 在日前進(jìn)行的第三屆中國(guó)老年住區(qū)項(xiàng)目交流大會(huì)上，城市化委員會(huì)專(zhuān)家委員、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)、兼中國(guó)老年宜居住區(qū)試點(diǎn)工程專(zhuān)家委員會(huì)主任童悅仲就不久前剛剛在日本交流學(xué)習(xí)到的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行了分享。
童悅仲表示，目前日本老齡化政策的變化，著重要求介護(hù)的單人間和單人化。其中，根據(jù)日本福祉大學(xué)中村秀一教授提供的資料，日本的老齡化已經(jīng)達(dá)到23%，政策也在不斷的完善。中村秀一認(rèn)為老人一要有退休金，二要有醫(yī)療保險(xiǎn)，三需要有介護(hù)的保險(xiǎn)。目前中國(guó)前兩個(gè)現(xiàn)在都得到了解決，而介護(hù)的保險(xiǎn)仍沒(méi)有解決，目前正處在努力中。另外值得注意的一點(diǎn)是對(duì)老年人住區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)。日本復(fù)制大學(xué)野口定久教授提出了一些建議，他認(rèn)為在一個(gè)住區(qū)里面配建老年公寓是一個(gè)比較好的辦法。
同時(shí)，童悅仲具體介紹了參觀(guān)福岡驪住百道老年項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。該老年項(xiàng)目由三個(gè)部分組成，一是老年養(yǎng)護(hù)院，二是老年公寓，三是普通住宅的組合。項(xiàng)目走廊上是所有服務(wù)人員的照片，76個(gè)工作人員一共服務(wù)98個(gè)需要介護(hù)的老人。根據(jù)日本政府的相關(guān)規(guī)定，服務(wù)人員至少要占到2/3之上，在擁有介護(hù)保險(xiǎn)的情況下，平均一個(gè)人一個(gè)月護(hù)理費(fèi)是25萬(wàn)日元（無(wú)特殊護(hù)理服務(wù)），政府另外補(bǔ)貼30萬(wàn)日元。
童悅仲根據(jù)日本行之后，針對(duì)中國(guó)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)給出了一些建議：
第一，養(yǎng)老問(wèn)題不能只靠政府，必須要有政府、民間資本、社會(huì)力量共同參與。
第二，建議我國(guó)在實(shí)現(xiàn)醫(yī)療保險(xiǎn)全覆蓋的同時(shí)，適時(shí)推出強(qiáng)制性的老年護(hù)理保險(xiǎn)制度。
第三，居家養(yǎng)老的成本是最低的，也是多數(shù)老年人愿意接受的方式，所以新建的小區(qū)也好，既有的小區(qū)也好，一樣需要有涉老化的改造。
第四，養(yǎng)老人就近集中養(yǎng)老一個(gè)可行的方案。面向中等收入以上群體可以由企業(yè)依照市場(chǎng)規(guī)律進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。對(duì)于這個(gè)情況，在新建住區(qū)里面要配一個(gè)老年公寓是一個(gè)比較好的選擇。
第五，建議政府對(duì)符合條件的社區(qū)醫(yī)療給予財(cái)政、稅收、資質(zhì)等政策支持，能夠把醫(yī)療機(jī)構(gòu)納入醫(yī)保體系，并進(jìn)行實(shí)時(shí)結(jié)算。
最后，我國(guó)在涉老設(shè)備和用品的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)方面還有很長(zhǎng)一段路要走。
