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2025年07月17日
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近日，有媒體梳理了一些地方的“保障房不保障”的現(xiàn)狀。比如，陜西省制定了建設(shè)210萬(wàn)套保障性安居工程的計(jì)劃，但在目前已竣工的91萬(wàn)套中，空置總數(shù)達(dá)到10萬(wàn)套。河南省審計(jì)廳數(shù)據(jù)則顯示，由于生活服務(wù)設(shè)施配套不完善等原因，河南已建成保障性住房中有2.66萬(wàn)套空置超過(guò)一年，2914套保障性住房被管理部門或保障對(duì)象挪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公、拆遷周轉(zhuǎn)、職工宿舍等其他用途。
實(shí)際上，上述保障房問(wèn)題并非始于今日，而是在保障房開建時(shí)就存在。其中最嚴(yán)重的問(wèn)題，就是許多地方在規(guī)劃布局時(shí)，總是把保障房建在離城市中心較遠(yuǎn)、交通不便、配套設(shè)施缺乏或建設(shè)嚴(yán)重滯后的區(qū)域。不僅如此，在保障房設(shè)計(jì)上，因內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)不合理而造成的使用功能低下，幾乎成為保障房的普遍問(wèn)題。從媒體以往揭露出的問(wèn)題看，保障房的工程質(zhì)量也常常得不到保障，一些地方對(duì)保障房的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收質(zhì)量敷衍了事，把關(guān)不嚴(yán)。
此外，“房等人”的現(xiàn)象之所以在全國(guó)各地普遍存在，就是因?yàn)橛嘘P(guān)保障房的政策、機(jī)制以及保障范圍、保障方式等問(wèn)題還沒(méi)有得到真正解決，致使在保障房的分配、運(yùn)營(yíng)和管理上難有定規(guī)。加上社會(huì)征信體系建設(shè)的滯后，使得家庭和個(gè)人住房、收入以及金融資產(chǎn)等情況基礎(chǔ)信息不足，由此加大了核定保障房申報(bào)資格的難度，導(dǎo)致一些地方出現(xiàn)了騙租、騙購(gòu)的情況。
不過(guò)，所有上述在保障房建設(shè)與申請(qǐng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，都并非不可解決的頑癥。一些地方在保障房方面出現(xiàn)的問(wèn)題，其實(shí)還是政府的責(zé)任問(wèn)題。保障房建設(shè)是中央政府考核地方政府官員政績(jī)的一項(xiàng)硬性任務(wù)，開工數(shù)量和竣工數(shù)量都有明確而具體的指標(biāo)要求。在這樣的硬性指標(biāo)面前，許多地方官員把保障房這一民生工程當(dāng)成了政績(jī)工程，在保障房建設(shè)中只追求開工數(shù)量和竣工數(shù)量，并以此作為政績(jī)上報(bào)。至于竣工之后的保障房分配，以及保障房的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施配套等問(wèn)題，則因?yàn)椴](méi)有被列入保障房建設(shè)任務(wù)的相關(guān)指標(biāo)，而被排除在政績(jī)之外。這正是保障房大量空置，出現(xiàn)“房等人”現(xiàn)象的重要原因。
保障房大量空置，不僅造成浪費(fèi)，也使民心工程成了“鬧心工程”。正如專家所言，出現(xiàn)大量空置保障房的地方政府，必須有勇氣直面這一問(wèn)題，在選址、配套設(shè)施建設(shè)、財(cái)務(wù)、申請(qǐng)保障房家庭等方面實(shí)行公開，接受民眾監(jiān)督，讓民眾在保障房建設(shè)中享有表達(dá)權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
關(guān)鍵在于，保障房建設(shè)不能以房為本，而必須以人為本。政府官員的政績(jī)單子上，開工量、竣工量的指標(biāo)固然重要，但更重要的是應(yīng)當(dāng)把實(shí)際解決了多少戶困難家庭的住房問(wèn)題作為主要指標(biāo)，這樣才能讓民生工程真正成為民心工程。
