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2025年07月17日
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城市化網(wǎng)訊 日前，城市化委員會(huì)專家委員、清華大學(xué)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中心主任蔡繼明做客 “中經(jīng)在線訪談：城鎮(zhèn)化焦慮”，在談及如何促進(jìn)我國(guó)城市化發(fā)展時(shí)，蔡繼明認(rèn)為農(nóng)村土地改革對(duì)加快我國(guó)城市化步伐有很大促進(jìn)作用。
他說(shuō)，土地制度改革夠使農(nóng)村大量閑置的集體建設(shè)用地進(jìn)入市場(chǎng)，這樣可以大大緩解城市建設(shè)用地緊張的局面，地價(jià)就可以下調(diào)，房?jī)r(jià)也可以降下來(lái)。“如果住房的問(wèn)題解決了，那么大部分農(nóng)民工進(jìn)城落戶的門檻就降下來(lái)了。”
另一方面，如果農(nóng)村集體建設(shè)用地可以通過(guò)出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，那么進(jìn)城的農(nóng)民就可以從中得到一大筆土地出讓后的收入，也可以在城市安家落戶，這樣有助于加快人口的城市化進(jìn)程。
除了要推進(jìn)土地制度改革，蔡繼明還認(rèn)為應(yīng)取消對(duì)大城市發(fā)展限制，“改革開(kāi)放這30年，大家都看到了，農(nóng)民工進(jìn)城首選的不是小城市，是大城市”，“小城鎮(zhèn)的人口，已經(jīng)從2010年的26%，下降到現(xiàn)在的20%，人數(shù)是在減少的，我們要尊重客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律。”
他說(shuō)，盡管人們也在抱怨大城市交通擁堵、空氣污染、房?jī)r(jià)貴等，但為什么還是有人源源不斷涌向大城市，那說(shuō)明大城市能夠?yàn)樗麄兲峁┏浞值木蜆I(yè)、創(chuàng)新的理念。只要進(jìn)城帶來(lái)的收益，還大于在城市所忍受的苦惱，這種趨勢(shì)就不會(huì)終止。
