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2025年07月19日
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據(jù)21世紀經(jīng)濟報道,全國的房地產(chǎn)投資出現(xiàn)了分化的情況,即越是發(fā)達的地區(qū),房地產(chǎn)投資增速越快,越是邊遠地區(qū),則房地產(chǎn)投資越慢。以北京這樣的一線城市為例,據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)字顯示,一季度全國北京房地產(chǎn)投資增速為23.8%,比去年同期的19.3%要快,北京也成為今年房地產(chǎn)投資增速最快的城市。
對此,業(yè)內(nèi)專家分析稱,“隨著樓市政策效應的顯現(xiàn),房地產(chǎn)將進入供求平衡的拐點,這必然會使像北京這樣的一線城市房產(chǎn)價值趨升,眾多投資者也會抓住時機,積極入市。而對于投資置業(yè)的方向,坐擁繁華配套與自然生態(tài)資源的城市別墅成為置業(yè)首選”。
馬太效應助推北京房產(chǎn)投資增速
同時,據(jù)報道,一季度25省城鎮(zhèn)居民人均可支配收入出爐,北京的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13503元,增長8.4%,跑贏了6.8%的一季度GDP增速,為北京經(jīng)濟發(fā)展再添新動力。而隨著馬太效應的顯現(xiàn),業(yè)內(nèi)人士認為,北京樓市的投資增速也將隨之進一步提升,房地產(chǎn)后市可期。
而據(jù)悉,眾多高端項目的銷售現(xiàn)場十分火爆,置業(yè)者的入市積極性可見一斑。一位剛剛在遠洋天著完成認購的王先生就對記者說,“現(xiàn)在樓市政策這么好,而且聽很多業(yè)內(nèi)人士分析,房價好像還要漲,我們當然希望抓緊這個最后的時機,趕快下單,完成交易。更重要的是,遠洋天著這個項目不僅口碑信譽很好,我們在看房過程中,也對配套景觀各方面都十分滿意,確實是一個性價比相當高的項目”。對于這種現(xiàn)象,專家也表示,隨著政策的具體落地,樓市庫存壓力已經(jīng)得到了極大地緩解,房價極有可能進入上漲通道,因此,現(xiàn)在抓緊入市購房,確實是明智之舉。
高端樓市熱度有望再度攀升 遠洋天著領(lǐng)銜置業(yè)熱潮
樓市置業(yè)者對于房產(chǎn)投資的高漲熱情,也帶動了高端項目的持續(xù)熱銷。同時,一種最頂級的居住方式——兼具“城市“和”別墅“兩種生活形態(tài)的城市別墅,成為高端樓市的佼佼者。它滿足了人們對”第一居所“的諸多需求,又兼具別墅的低密形態(tài),成為頂尖人士的心頭所好。而且,有分析指出,城市別墅除了滿足人們高端品質(zhì)生活之外,還能滿足投資者的投資保值功能。
而以遠洋天著為例,有巨大的投資升值空間。首先,從投資者最重視的地段因素來說,項目坐落的亦莊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的東區(qū),隨著區(qū)域配套的逐漸完善,其未來發(fā)展?jié)摿Σ蝗菪∮U。而在產(chǎn)品品質(zhì)方面,無論是細處著眼的全石材干掛外立面,還是不積水積雪的坡屋面屋頂設(shè)計,都顯示出項目精良的品質(zhì)。置業(yè)于此,投資升值指日可待,遠洋天著也將再次領(lǐng)銜置業(yè)熱潮。
