北京自住房預(yù)售合同將納入重點(diǎn)監(jiān)管
時(shí)間：2015-10-22 13:39:28
來(lái)源：城市化雜志
近日，北京市住建委等部門聯(lián)合對(duì)北京市現(xiàn)行的商品房預(yù)售和現(xiàn)房買賣合同進(jìn)行了修訂，并起草了《北京市自住型商品住房預(yù)售合同》。自住房5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓后不得再次購(gòu)買等都在合同中做了特別提示。北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次示范文本修訂，將《物權(quán)法》《北京市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定與合同示范文本具體條款有效對(duì)接，細(xì)化了購(gòu)房相關(guān)內(nèi)容，并增加了建筑物區(qū)分所有權(quán)條款，保證出賣人與買受人在現(xiàn)行法律框架下簽訂購(gòu)房合同，從根本上確保雙方權(quán)益。同時(shí)也進(jìn)一步細(xì)化了合同條款，減少在交房、質(zhì)量、保修等方面的糾紛，更好地解決商品房買賣雙方信息失衡問(wèn)題。
