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2025年07月19日
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一般不出新聞的天津，出新聞的時(shí)候往往不一般。比如眼下正要拆除的水岸銀座高達(dá)65層的商品樓，據(jù)媒體報(bào)道說(shuō)就是個(gè)國(guó)內(nèi)沒(méi)有先例、全球也屬罕見(jiàn)的高樓拆除項(xiàng)目，光拆樓費(fèi)用毛估估就至少7000萬(wàn)元。
水岸銀座是天津“最牛開(kāi)發(fā)商”趙晉名下的房地產(chǎn)項(xiàng)目，其父是江蘇省委原秘書(shū)長(zhǎng)趙少麟。今年8月，趙少麟因嚴(yán)重違反黨紀(jì)，在黨內(nèi)搞團(tuán)團(tuán)伙伙，大肆進(jìn)行利益交換，嚴(yán)重違反廉潔自律規(guī)定等被中共中央紀(jì)委立案審查。
從2個(gè)月前購(gòu)房的準(zhǔn)業(yè)主們收到的一封公開(kāi)信看，顯示的是水岸銀座法定代表人及公司均涉嫌刑事犯罪，公司資金鏈斷裂，無(wú)能力籌措續(xù)建資金和后續(xù)配套資金。由此可見(jiàn)，說(shuō)的是錢的問(wèn)題。而這次的性質(zhì)完全兩樣了，人們得到的信息除了趙晉的水岸銀座和名門廣場(chǎng)2個(gè)項(xiàng)目存在擅自更改規(guī)劃、嚴(yán)重“偷面積”、人口密度超負(fù)荷之外，更嚴(yán)重的是這樣的超高層建筑在安全方面可能帶來(lái)的災(zāi)難性危險(xiǎn)。
一個(gè)前期手續(xù)就要經(jīng)過(guò)規(guī)劃、建委、國(guó)土、人防、消防、交通等至少將近20個(gè)部門審批的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，突然之間發(fā)現(xiàn)這么多不治之癥，很難說(shuō)蓋樓的趙晉還是批樓的部門誰(shuí)病得更重。但是從兩個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目既成事實(shí)的進(jìn)展來(lái)看，趙晉既然能夠辦得出審批、能夠在監(jiān)管的眼鼻子底下把超規(guī)劃規(guī)模的高樓建起來(lái)、并且賣出去70%，估計(jì)最后不缺搞定驗(yàn)收的這點(diǎn)能耐。65層的水岸銀座已建好封頂了。理論上，只要監(jiān)管到位，趙晉想多建一層，門兒都沒(méi)有。然而最初規(guī)劃僅為35層的這幢3號(hào)樓，竟然整整建了65層，超出將近1倍；竟然賣得很火，錢都收了。可見(jiàn)有問(wèn)題的絕不是趙晉一方。
“中國(guó)第一拆”的這幢樓，如果個(gè)別部門在這個(gè)問(wèn)題上有失職、有失察，可以理解。這么多部門集體不干預(yù)，恐怕這是比這幢高樓的“全球罕見(jiàn)”更令人覺(jué)得罕見(jiàn)的地方。
雖說(shuō)名門廣場(chǎng)和水岸銀座兩個(gè)項(xiàng)目高達(dá)66億的退房款項(xiàng)，可能最終不是問(wèn)題，但這些投資建設(shè)的成本，卻是非法所得的，都是來(lái)自政府和民眾的損失。本質(zhì)上，“中國(guó)第一拆”看起來(lái)拆了的都是趙晉公司的成本，實(shí)際說(shuō)到底都是社會(huì)的支出。
全球罕見(jiàn)的這個(gè)拆樓項(xiàng)目，還有沒(méi)有減少損失的更科學(xué)的方案?jìng)溥x，應(yīng)該擺在超越趙家權(quán)力沉浮之外的認(rèn)知上重新審視。萬(wàn)不得已非拆不可，可不可以把這個(gè)樓，拆出一個(gè)問(wèn)責(zé)的范本來(lái)，誰(shuí)失職，誰(shuí)買單？否則但凡遇到權(quán)倒就樓拆，損失最大的依然是社會(huì)和民眾。
