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2025年07月16日
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3月15日上午，住建部部長陳政高在兩會記者會中談及當(dāng)下中國的房地產(chǎn)形勢時表示，判斷現(xiàn)在的房地產(chǎn)形勢和預(yù)計未來走勢還要看主要特點和基本條件。陳政高認(rèn)為，現(xiàn)在中國房地產(chǎn)市場有三個主要特點：一是銷售企穩(wěn)回升；二是分化嚴(yán)重；三是庫存嚴(yán)重，且?guī)齑嬷饕性谌木€城市。他指出，對中國房地產(chǎn)形勢做出預(yù)計要看四個基本條件：一是中國經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變。今年經(jīng)濟將預(yù)計增長6.5%—7%，有了這個基本面，房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展就有了前提；二是中國的城鎮(zhèn)化進程沒有變。目前，中國常住人口城鎮(zhèn)化率已達到56.1%，“十三五”末期將達到60%。大規(guī)模的城鎮(zhèn)化為房地產(chǎn)發(fā)展提供了巨大空間；三是居民的住房需求，特別是新市民的住房需求沒有變。城鎮(zhèn)居民和新市民的住房需求是未來中國房地產(chǎn)發(fā)展的巨大潛力；四是黨中央、國務(wù)院有各項宏觀調(diào)控措施，有各個地方、城市承擔(dān)起宏觀調(diào)控的主體責(zé)任。所以，對中國的房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展應(yīng)該充滿信心。
