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　　開(kāi) 彥：住建部住宅建設(shè)及住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化專家委員會(huì)專家、中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)委員、北京梁開(kāi)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所創(chuàng)建人

　　近日去順義參觀“空中造樓機(jī)”工程試驗(yàn)場(chǎng)，令人感概的是，足有五層高的龐大金屬架構(gòu)頂在四層混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的住宅上空。經(jīng)了解，這就是能建造高層住宅的“空中造樓機(jī)”，它可以將全部的建造工藝安排在金屬架構(gòu)內(nèi)完成，也就是將建造工廠從地面、從預(yù)制工廠搬到了現(xiàn)場(chǎng)的空中去完成，從而簡(jiǎn)化了現(xiàn)場(chǎng)工地，使工地更加安全文明。

　　新型造樓工藝的優(yōu)勢(shì)

　　這是全現(xiàn)澆，整體模板整層現(xiàn)場(chǎng)吊裝拆模工藝，泵送混凝土自流式灌注，強(qiáng)度高，表面光滑平整，經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單處理裝修即可進(jìn)入，整層施工工期（含內(nèi)裝）只需要七天，體現(xiàn)了工業(yè)化施工工藝的特殊優(yōu)點(diǎn)。這也是建筑行業(yè)在提升質(zhì)量、加快工期、節(jié)約成本、減少垃圾量、綠色減排等方面多年來(lái)一直追尋的夢(mèng)想，更是幾十年來(lái)提倡住宅產(chǎn)業(yè)化的追求目標(biāo)。
但是，近期提倡以預(yù)制全裝配整體住宅的工業(yè)化建造模式（簡(jiǎn)稱PC）被提到了壓倒一切建造工藝的高度，甚至被寫(xiě)進(jìn)了中央指導(dǎo)文件，似乎只有PC才是唯一一條可行的工業(yè)化道路，現(xiàn)澆工藝則被視作是現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)的落后工藝，要被取締，這其實(shí)完全是誤解。

　　現(xiàn)澆工藝造樓益處多

　　我國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展起步于上世紀(jì)60年代末70年代初。1968—1978年十年間，中國(guó)建筑業(yè)掀起了一場(chǎng)全國(guó)范圍內(nèi)的建筑工業(yè)化運(yùn)動(dòng)，提出了“三化一改”的方針，即“設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件工廠化、施工機(jī)械化”，以及“墻體改革”的產(chǎn)業(yè)化行動(dòng)。用裝配式大板、大模板現(xiàn)澆、框架輕板、大型砌塊4種體系替代磚混結(jié)構(gòu)的傳統(tǒng)方式建造住宅。中國(guó)工業(yè)化建筑從此進(jìn)入了“啟動(dòng)”發(fā)展的黃金時(shí)期。工業(yè)化是當(dāng)時(shí)住宅建筑行業(yè)的整體發(fā)展方向。

　　進(jìn)入21世紀(jì)，我國(guó)的建設(shè)量和建造技術(shù)已經(jīng)有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，建造工藝也與世界水平不相上下，尤其是現(xiàn)澆混凝土模板制造技術(shù)、工廠混凝土攪拌技術(shù)、泵送混凝土技術(shù)都達(dá)到極高水準(zhǔn)，工業(yè)化的建造方法已經(jīng)十分成熟。雖然當(dāng)代商品住宅多樣化，功能需求多元化，但靈活多變、快速施工、綠色減排的現(xiàn)澆工藝能較好的滿足和適應(yīng)這些需要。

　　相反，當(dāng)今被過(guò)度強(qiáng)調(diào)的全裝配PC工藝則已經(jīng)脫離了時(shí)代的需求，因?yàn)榧毙杞鉀Q住宅數(shù)量的時(shí)代早已不復(fù)存在了。PC工藝需要規(guī)模超大的后勤預(yù)制工廠，大型的運(yùn)輸車(chē)輛和吊裝設(shè)備以及占用較大的施工工地，這些都已不再適應(yīng)于現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展和越來(lái)越緊張的施工場(chǎng)地條件及我國(guó)城市道路交通擁堵的局面，因此，它無(wú)疑是一種落后于時(shí)代的工藝，不足為取。雖然預(yù)制裝配（PC）可以適當(dāng)存在，以滿足保障房和公租房的要求，但決不能以此為理由不顧成本、不顧浪費(fèi)、不顧產(chǎn)能效能地大規(guī)模發(fā)展建造大量的預(yù)制廠，占用大量的土地和設(shè)備。

　　住宅產(chǎn)業(yè)化是既定的發(fā)展方向

　　1980—1990年，我國(guó)學(xué)習(xí)國(guó)外的產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化建造經(jīng)驗(yàn)，在建筑體系化編制、住宅部品化、模數(shù)尺寸協(xié)調(diào)、內(nèi)裝部品集成、廚衛(wèi)定型設(shè)計(jì)、功能設(shè)計(jì)理論等多方面進(jìn)行了深入研究并取得了多樣成果，為推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)。1994年前后，在建設(shè)部幾位部長(zhǎng)和科技司、房地產(chǎn)司的倡導(dǎo)下，開(kāi)展了住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的全面規(guī)劃，編制了發(fā)展計(jì)劃。1996年頒布了《住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)工作大綱》，并選擇將十個(gè)（省）市作為住宅產(chǎn)業(yè)試點(diǎn)在全國(guó)熱烈地展開(kāi)推廣工作。可惜的是，由于某些當(dāng)事部門(mén)及人員對(duì)產(chǎn)業(yè)化的膚淺認(rèn)識(shí)，錯(cuò)誤地將住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展等同于房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展！從而致使中國(guó)曾光彩一時(shí)的建筑工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化運(yùn)動(dòng)到90年代末就偃旗息鼓、了無(wú)聲息了，住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的寶貴十年就此被徹底延誤。

　　1999年，國(guó)務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)[1999]72號(hào)），作為綱領(lǐng)性文件從完善集成化建筑體系、部品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)系列建設(shè)、實(shí)施性能評(píng)價(jià)、加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制等方面著手，明確了推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)思想、主要目標(biāo)、工作重點(diǎn)和階段實(shí)施要求，使我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化政策達(dá)到了前所未有的水準(zhǔn)，住宅產(chǎn)業(yè)化再次迎來(lái)發(fā)展的絕佳契機(jī)。令人遺憾的是，同樣由于某些主管部門(mén)的缺位，未能及時(shí)跟進(jìn)，住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展計(jì)劃始終未能形成，標(biāo)準(zhǔn)化、部品化、集成化、內(nèi)裝化被甩到了腦后，房地產(chǎn)的建設(shè)始終在低水平上重復(fù)、徘徊，至今，建筑業(yè)始終無(wú)法擺脫“粗放式”的生產(chǎn)模式！

　　住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)

　　回顧住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展歷史不難看出，導(dǎo)致我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展緩慢的重要原因有三：

　　一是對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化的概念認(rèn)識(shí)不清。很多人將工業(yè)化等同于產(chǎn)業(yè)化，以為實(shí)現(xiàn)了PC，就實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)化。其實(shí)，住宅產(chǎn)業(yè)化是一種與生產(chǎn)方式相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈，強(qiáng)調(diào)的是生產(chǎn)的全過(guò)程；是包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、部品設(shè)備、物流供應(yīng)、施工工藝，交付管理、維修保養(yǎng)的全過(guò)程的產(chǎn)業(yè)化過(guò)程，是建設(shè)全行業(yè)的生產(chǎn)水平的提高。在這方面，日本的產(chǎn)業(yè)化過(guò)程為我國(guó)樹(shù)立了明確的榜樣。

　　工業(yè)化只是一個(gè)施工工藝，工業(yè)化方法是多樣化和多技術(shù)發(fā)展的，只要是機(jī)械化、集成化、標(biāo)準(zhǔn)化、裝配化的生產(chǎn)工藝都可稱之為工業(yè)化，所以除裝配建筑PC工藝以外，現(xiàn)澆模板工藝、鋼結(jié)構(gòu)工藝、砌塊工藝、木結(jié)構(gòu)工藝等等均為工業(yè)化施工法。近來(lái)發(fā)展的內(nèi)裝工業(yè)化的集成工藝、模塊工藝、定制裝配工藝也都是工業(yè)化施工法。

　　然而，切不可將工藝的施工法當(dāng)作產(chǎn)業(yè)化。產(chǎn)業(yè)化是產(chǎn)業(yè)鏈，代表著建筑業(yè)的整體生產(chǎn)水平是否達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、流水線生產(chǎn)、社會(huì)化供應(yīng)、集成化施工、機(jī)械化施工，工程建設(shè)項(xiàng)目是否達(dá)到了工期短、成本低、質(zhì)量高、低減排等標(biāo)志性目標(biāo)。是否個(gè)個(gè)都是生態(tài)綠色節(jié)能建筑，個(gè)個(gè)都是品質(zhì)高、健康、舒適、方便、安全的建筑。

　　二是工作推進(jìn)的重點(diǎn)不明。較長(zhǎng)一段時(shí)間以來(lái)，我國(guó)的住宅建設(shè)發(fā)展只側(cè)重于實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)體系的進(jìn)步，忽視了內(nèi)裝部品的發(fā)展，忽視了精裝修交付的成品房，粗制濫造，粗裝修、毛坯房現(xiàn)象普遍存在。大量住房中更存在不重視居住的性能、功能，不注重居住健康、舒適性的需要，交付使用的住房大多存在著跑冒滴漏的現(xiàn)象，居民自行裝修已成為普遍的社會(huì)問(wèn)題，已經(jīng)到了非改革不可的地步。

　　當(dāng)前材料極大豐富、生活豐富多彩，住宅產(chǎn)業(yè)化更多應(yīng)體現(xiàn)在內(nèi)裝部品的產(chǎn)業(yè)化上，國(guó)際上通行的“SI體系”主張支撐體和內(nèi)裝體互為模數(shù)協(xié)調(diào)，用標(biāo)準(zhǔn)化的原則要求支撐體提供的模數(shù)空間，為內(nèi)裝部品的后序安裝工藝提供了全集成裝配的可能。全部?jī)?nèi)裝部品包括各種管線要達(dá)到可分離、可集成、可更換、可靈活裝配的要求。從目前的行業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)化緊迫性來(lái)講，從內(nèi)裝的集成化入手更為重要，以此來(lái)推進(jìn)整個(gè)行業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)體系的研究和開(kāi)發(fā)建設(shè)，具有更現(xiàn)實(shí)和普遍的意義。

　　三是主管部品標(biāo)準(zhǔn)化部門(mén)缺位。影響我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的關(guān)鍵是產(chǎn)業(yè)鏈問(wèn)題。產(chǎn)業(yè)鏈的建設(shè)離不開(kāi)規(guī)格化、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，亟需要行業(yè)的整合。政府部門(mén)牽頭是重要的環(huán)節(jié)，當(dāng)前我國(guó)的部品種類繁多，規(guī)格不一，急需得到理順，走向規(guī)格化、系列化和目錄化發(fā)展，并且在全行業(yè)開(kāi)展“優(yōu)良部品評(píng)選制度”。但是，至今尚無(wú)相應(yīng)的舉措和行動(dòng)綱領(lǐng)。

　　在日本，自上世紀(jì)50年代開(kāi)始政府便制定了有序的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展步驟，經(jīng)過(guò)十二個(gè)住房五年計(jì)劃的建設(shè)，不僅建立了各種工業(yè)化建筑體系，而且在部品優(yōu)良化建設(shè)方面獨(dú)樹(shù)一幟，在質(zhì)量、種類、功能和標(biāo)準(zhǔn)化方面取得了國(guó)際為之贊嘆的成就；在丹麥和瑞典等西歐國(guó)家，政府直接制定住宅體系通用標(biāo)準(zhǔn)，用模數(shù)協(xié)調(diào)原則貫徹到住宅生產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各個(gè)環(huán)節(jié)中，使整個(gè)建筑行業(yè)都深受其惠。

　　偏見(jiàn)和政府缺位已經(jīng)讓我們?cè)谶^(guò)去住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展中付出了慘重代價(jià)，在未來(lái)的日子里，我們不能再次為住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展失去重要機(jī)遇而扼腕嘆息。當(dāng)前，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展正在進(jìn)入轉(zhuǎn)型和調(diào)整的關(guān)鍵期，國(guó)家正在加大政策性住房的供應(yīng)和大量新城鎮(zhèn)建設(shè)，這將是集成化工業(yè)化住宅快速發(fā)展的最佳切入點(diǎn)。希望藉空中造樓機(jī)的現(xiàn)澆工業(yè)化工藝的推廣，糾正單一推廣PC工藝的偏向，真正使業(yè)界人士警醒并凝聚力量，通過(guò)不懈努力，推動(dòng)我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化事業(yè)健康發(fā)展，推動(dòng)部品生產(chǎn)鏈的形成，逐步趕上世界資源、品質(zhì)、高效技術(shù)進(jìn)步的潮流。