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2025年07月16日
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“城市更新是城市發(fā)展一個永序過程。”在9月20日舉辦的2017中國城市更新論壇上，住建部政策研究中心主任、城市化委員會專家顧問秦虹就城市更新闡述自己的觀點與看法。
秦虹認為城市有機更新不是原來簡單的推倒、拆除、重建，而是在保持原有的城市機理，甚至保持原有建筑外貌不變情況下的更新。城市的有機更新是變與不變的內(nèi)在統(tǒng)一。
在城市更新的過程中，怎樣避免推倒重來，千城一面，秦虹認為，要平衡好政府、投資人、民眾三者的需求和利益。
同時秦虹指出PPP開發(fā)逐漸成為城市更新的主流。因為城市更新涉及的很多內(nèi)容和各方面的利益，所以政府和企業(yè)的合作非常重要。另外制定因時制宜的法律法規(guī)，具有靈活的彈性規(guī)劃管理，財政資金提供多元支持。多主體合作的體制機制，多種政策優(yōu)惠的更新制度，獨特的城市更新管理框架都值得中國借鑒。秦虹總結(jié)投資基金化、建設(shè)信貸化、運營證券化，是中國城市有機更新需要的融資特點。
