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2025年07月19日
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秦虹:降低住房租賃稅負,倡導租賃類REITS
時間:2018-02-07 14:52:36  來源:城市化雜志 

  《城市化》雜志報道 住建部政策研究中心主任、城市化委員會專家顧問秦虹12月27日在中央黨校主辦的《學習時報》上撰文表示,為鼓勵租賃市場發(fā)展,應歸并降低住房租賃環(huán)節(jié)稅負,減輕住房租賃企業(yè)稅負,積極盤活閑置住房利用率。為了抑制炒房行為,就應增大反復交易的成本;為盤活存量抑制投資,就應增加住房保有環(huán)節(jié)稅負;為適應城市分化的現實,就應賦予地方政府更大的房地產稅收調節(jié)權限。

  此前,在12月14日,中國首單長租公寓資產類REITs——新派公寓類REITs(全稱“ 新派公寓權益型房托資產支持專項計劃”)在深交所掛牌,標志著中國權益型住房租賃的證券化之路正式開啟。秦虹在敲鐘儀式上發(fā)表講話,她指出,發(fā)展租賃住房類REITs有利于形成租賃機構多元化的金融結構,降低融資成本,有效盤活租賃住房資產,擴大住房租賃供給。新派公寓成功發(fā)行國內首單租賃住房類REITs,在住房租賃專業(yè)化,規(guī)模化發(fā)展的金融支持方面實現了制度創(chuàng)新,具有非常重要的示范意義。

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