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2025年09月07日
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財政部6月1日消息，為確保完成2011年全國保障性安居工程建設(shè)任務(wù)，近日財政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)了《關(guān)于切實落實保障性安居工程資金加快預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度的通知》，要求各地切實加大地方公共預(yù)算用于保障性安居工程資金規(guī)模。
兩部門要求地方各級財政部門要根據(jù)本地區(qū)任務(wù)，認(rèn)真測算審核應(yīng)當(dāng)由地方政府安排的各類保障性安居工程資金需求，并將其作為重點項目予以保障。要進(jìn)一步明確和細(xì)化地方政府債券資金安排用于保障性安居工程的具體資金數(shù)額，加大投入力度。
通知要求確保住房公積金增值收益按規(guī)定用于保障性安居工程。各地要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，將計提貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費用后的住房公積金增值收益上繳本級財政部門，專項用于廉租住房和公共租賃住房建設(shè)，著力提高住房公積金增值收益使用效率。
確保土地出讓收益按規(guī)定用于保障性安居工程。各地應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)年實際繳入國庫的招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)取得的土地出讓收入，扣除相關(guān)規(guī)定項目后，嚴(yán)格按照不低于10%的比例安排資金，統(tǒng)籌用于保障性安居工程建設(shè)。
全面落實保障性安居工程建設(shè)和運營涉及的各項稅費優(yōu)惠政策。各地要嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定，全面落實對保障性安居工程建設(shè)免收各項行政事業(yè)性收費和政府性基金。廉租住房、城市棚戶區(qū)改造中的安置住房、經(jīng)濟(jì)適用住房以及面向經(jīng)濟(jì)適用住房對象供應(yīng)的公共租賃住房建設(shè)用地，要嚴(yán)格按照規(guī)定實行劃撥方式供應(yīng)，除依法支付土地補償費、拆遷補償費外，一律免繳土地出讓收入。同時，要繼續(xù)落實保障性安居工程涉及的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、印花稅、契稅等稅收優(yōu)惠政策，努力降低保障性安居工程建設(shè)和運營成本。
此外，通知還提出要創(chuàng)新財政支持公共租賃住房建設(shè)和運營方式，加快各類保障性安居工程資金預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度。
