時(shí)間：2018-09-20 10:56:45
來源：光明網(wǎng)
【閱讀提示】個(gè)稅房貸利息抵扣醞釀細(xì)則 扣除將采用限額或定額住房需求，理當(dāng)被最大程度呵護(hù)
光明網(wǎng)評(píng)論員：日前，有媒體報(bào)道，有關(guān)部門正在緊鑼密鼓地制定住房貸款利息或者住房租金等6項(xiàng)個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除的細(xì)則。
不長(zhǎng)的新聞，卻有著相當(dāng)重的分量。相信有無數(shù)居民期待著專項(xiàng)扣除能夠盡早落地，并能對(duì)居民的住房壓力產(chǎn)生具體可感的分?jǐn)傂Ч?/div>
同時(shí)，另一則有關(guān)住房的新聞也收獲了不小的關(guān)注。近期，長(zhǎng)租公寓租客入住后患白血病離世的消息引起了輿論高度關(guān)注，有記者了解到：經(jīng)住建部批準(zhǔn)，《租賃式住房裝配技術(shù)規(guī)程》正在制定，將于明年上半年公布并實(shí)行。中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，正在著手編制租賃式住房裝配技術(shù)規(guī)程，讓房屋質(zhì)量安全有行業(yè)性的規(guī)范去引導(dǎo)。
這則新聞，更從直觀層面展現(xiàn)了住房對(duì)人生走向“橫截”的力道。一個(gè)受過高等教育、工作體面、收入不低的年輕人，原本應(yīng)該順著常規(guī)路徑踏入中等收入序列。然而卻在住房市場(chǎng)幾乎沒有博弈能力，在一次失敗的租房經(jīng)歷之后，人生就此定格。
住房已是輿論場(chǎng)上最具熱度粘性的話題，這說明它已經(jīng)構(gòu)成了當(dāng)今中國(guó)的家庭壓力、焦慮情緒最主要的來源。住房狀況如何、壓力大小幾何，對(duì)個(gè)體幸福有直接的定義能力。廣大居民能否感受到人生前景，并由此傳導(dǎo)出集體性的樂觀情緒，進(jìn)而凝聚成全社會(huì)的整體向心力，住房，可以說是決定這一宏觀愿景的核心命題。
因此，廣大居民的住房需求，理當(dāng)被最大程度呵護(hù)。住房的個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除也好，達(dá)成新的租房行業(yè)規(guī)范也好，可以說都是圍繞著住房的保障性措施，值得期待。同時(shí)，目前從輿論場(chǎng)的反饋看，公眾對(duì)住房需求能夠得到更多政策回應(yīng)的訴求非常強(qiáng)烈。諸如公積金改革，如何在平抑炒房之外不給剛需群體的購房需求制造障礙？租房市場(chǎng)價(jià)格猛漲，如何運(yùn)用市場(chǎng)化手段既滿足租房需求又不挫傷進(jìn)場(chǎng)企業(yè)的參與熱情？這些都要求相關(guān)政策應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步細(xì)化、精準(zhǔn)化、人性化，也必須灌注一個(gè)價(jià)值尺度與根本旨?xì)w：讓居民能夠更加輕松地滿足住房需求，更加自由地選擇滿足路徑。
當(dāng)前中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展程度，增加了解決住房問題的復(fù)雜性。《半月談》的一則報(bào)道透露，我國(guó)家庭杠桿率近年來逐年攀升，2006～2016年杠桿率從11%上升至45%，2017年9月底更達(dá)到50%上下，10年間增長(zhǎng)3倍，這一債務(wù)增長(zhǎng)速率令人擔(dān)憂。整體的經(jīng)濟(jì)形式已悄然改變，但居民的住房需求依然存在。房地產(chǎn)市場(chǎng)既需要冷卻、防止炒作，同時(shí)也不能忽視滿足住房需求的基礎(chǔ)功能，需要在整體利益和個(gè)人生計(jì)中尋找平衡點(diǎn)，將防范風(fēng)險(xiǎn)與照顧民生納入同一視野考量，這就要求相關(guān)政策設(shè)計(jì)必須反復(fù)精細(xì)化，回應(yīng)好當(dāng)前社會(huì)的多元訴求。
一般來說，住房需求格外強(qiáng)烈的群體，一般是社會(huì)的中位數(shù)群體，他們從收入到年紀(jì)大致處于社會(huì)的中等水平。他們是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展最主要的動(dòng)力所在，他們的經(jīng)濟(jì)狀況、前景預(yù)期與心理狀態(tài)，對(duì)整個(gè)社會(huì)的未來具有形塑的作用。因此，解決好住房問題，就是安頓好這一群體，就是在鋪平通往未來的前行路徑。
