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2025年07月18日
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住建部嚴(yán)查房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)造假
時(shí)間:2018-11-15 11:55:52  來(lái)源:城市化雜志 

  10月28日,住建部官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于巡視整改進(jìn)展情況的通報(bào)》中指出:住建部已與國(guó)家統(tǒng)計(jì)局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)協(xié)作做好房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)工作的通知》,要求各地高度重視房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)工作,規(guī)范和加強(qiáng)網(wǎng)簽備案制度,及時(shí)準(zhǔn)確報(bào)送網(wǎng)簽數(shù)據(jù),確保網(wǎng)簽數(shù)據(jù)真實(shí)可靠,嚴(yán)把房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)質(zhì)量審核關(guān),嚴(yán)肅查處房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)違法行為。

  今年8月,住建部在沈陽(yáng)召開(kāi)部分城市房地產(chǎn)工作座談會(huì)時(shí)提出,住建部將建立房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)體系,完善對(duì)地方房地產(chǎn)調(diào)控工作的評(píng)價(jià)考核機(jī)制。要嚴(yán)格督查,對(duì)工作不力、市場(chǎng)波動(dòng)大、未能實(shí)現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)的地方堅(jiān)決問(wèn)責(zé)。9月,各省的統(tǒng)計(jì)部門與住建廳紛紛開(kāi)展協(xié)作行動(dòng),努力從源頭上提高房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)質(zhì)量。其中廣州市住建廳在相關(guān)文件中提到要“對(duì)新建商品住房預(yù)售和網(wǎng)簽價(jià)格指導(dǎo)機(jī)制進(jìn)行優(yōu)化,嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)企業(yè)拆分價(jià)格報(bào)備”。

  所謂的雙合同,是指在“限價(jià)”的壓力下,開(kāi)發(fā)商為賣房采取的一種違規(guī)行為。例如,為控制房?jī)r(jià),某樓盤的網(wǎng)簽價(jià)格不能高于2萬(wàn)元/平米,但市場(chǎng)價(jià)已經(jīng)到了3萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)商就要求購(gòu)房者簽一份2萬(wàn)元/平米的購(gòu)房合同,再簽一份1萬(wàn)元/平米的裝修合同,得以順利網(wǎng)簽備案。全國(guó)有部分城市樓市存在雙合同現(xiàn)象,政府備案價(jià)格與開(kāi)發(fā)商實(shí)際銷售價(jià)格差距大。

  29日,新華社發(fā)布《如何看待未來(lái)房?jī)r(jià)走向?》文章指出,中央遏制房?jī)r(jià)上漲的決心不會(huì)變,調(diào)控舉措不是裝裝樣子的“花拳繡腿”,“房住不炒”定位正在從各方面得到進(jìn)一步落實(shí)。

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