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2025年09月03日
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10月28日，住建部官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于巡視整改進(jìn)展情況的通報》中指出：住建部已與國家統(tǒng)計局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強協(xié)作做好房價統(tǒng)計工作的通知》，要求各地高度重視房價統(tǒng)計工作，規(guī)范和加強網(wǎng)簽備案制度，及時準(zhǔn)確報送網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，確保網(wǎng)簽數(shù)據(jù)真實可靠，嚴(yán)把房價數(shù)據(jù)質(zhì)量審核關(guān)，嚴(yán)肅查處房價統(tǒng)計違法行為。
今年8月，住建部在沈陽召開部分城市房地產(chǎn)工作座談會時提出，住建部將建立房地產(chǎn)市場監(jiān)測體系，完善對地方房地產(chǎn)調(diào)控工作的評價考核機制。要嚴(yán)格督查，對工作不力、市場波動大、未能實現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)的地方堅決問責(zé)。9月，各省的統(tǒng)計部門與住建廳紛紛開展協(xié)作行動，努力從源頭上提高房價統(tǒng)計基礎(chǔ)數(shù)據(jù)質(zhì)量。其中廣州市住建廳在相關(guān)文件中提到要“對新建商品住房預(yù)售和網(wǎng)簽價格指導(dǎo)機制進(jìn)行優(yōu)化，嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)拆分價格報備”。
所謂的雙合同，是指在“限價”的壓力下，開發(fā)商為賣房采取的一種違規(guī)行為。例如，為控制房價，某樓盤的網(wǎng)簽價格不能高于2萬元/平米，但市場價已經(jīng)到了3萬元，開發(fā)商就要求購房者簽一份2萬元/平米的購房合同，再簽一份1萬元/平米的裝修合同，得以順利網(wǎng)簽備案。全國有部分城市樓市存在雙合同現(xiàn)象，政府備案價格與開發(fā)商實際銷售價格差距大。
29日，新華社發(fā)布《如何看待未來房價走向？》文章指出，中央遏制房價上漲的決心不會變，調(diào)控舉措不是裝裝樣子的“花拳繡腿”，“房住不炒”定位正在從各方面得到進(jìn)一步落實。
